Prijzen nieuwbouwkavels

In 2024 lagen de prijzen van nieuwbouwkavels gemiddeld 95 procent hoger dan in 2015. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS en het Kadaster.

De prijsontwikkelingen zijn gebaseerd op de prijsindex van nieuwbouwkavels in Nederland van het CBS en het Kadaster. De prijzen van nieuwbouwkavels hebben betrekking op het perceel grond dat onderdeel is van een aangekochte nieuwbouwwoning. De cijfers over de laatste vier kwartalen zijn voorlopig.

Gemiddelde prijs per vierkante meter

De gemiddelde kavelprijs bij nieuwbouwwoningen lag in 2015 op 425 euro per vierkante meter en in 2024 op 767 euro. Vooral na 2021 stegen de prijzen sneller.

Gemiddelde prijs <> prijsinex

Bij de interpretatie van deze cijfers is het belangrijk dat het om gemiddelde prijzen gaat, niet om een prijsindex. Een prijsindex houdt rekening met kwaliteitsverschillen tussen objecten, terwijl gemiddelde prijzen dat niet doen. Een andere samenstelling van verkochte kavels (zoals ander type woning of beter gelegen kavels) kan de gemiddelde prijs beïnvloeden, zonder dat dit een prijsstijging voor een gemiddeld kavel betekent.

Bron: CBS