19 apr 2024 Nieuws

Platform hypotheken 2023

Minister De Jonge deelde de uitkomsten van het Platform hypotheken met de Tweede Kamer. In het Platform hypotheken spreekt de minister elk jaar met partijen in de financiële sector over belangrijke ontwikkelingen en mogelijke knelpunten in de hypotheekverstrekking.

19 apr 2024 Nieuws

Geldt verhuisregeling ook voor een buitenlandse woning?

De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of de verhuisregeling van artikel 3.111, tweede lid, Wet IB 2001 van toepassing is op een buitenlandse woning.

17 apr 2024 Nieuws

Monitoring startersvrijstelling overdrachtsbelasting 2024

Staatssecretaris Van Rij informeerde de Tweede Kamer over het gebruik van de startersvrijstelling in de Wet differentiatie overdrachtsbelasting.

12 apr 2024 Nieuws

Zelfbewoningsclausule

De consumenten hebben de woning waarop door hen ten gunste van de bank een hypotheekrecht was verleend lange tijd onbewoond gelaten wegens werkzaamheden en verblijf in het buitenland.
De bank heeft onder verwijzing naar de in de hypotheekakte opgenomen zelfbewoningsclausule erop aangedrongen dat aan deze situatie een einde werd gemaakt.

10 apr 2024 Nieuws

Stijging verkoop nieuwbouwwoningen Q4-2023

In het vierde kwartaal van 2023 steeg het aantal verkochte nieuwbouwwoningen naar 6,1 duizend, 15 procent meer dan een jaar eerder. Ondanks deze toename is het totaal aantal verkochte nieuwbouwwoningen in 2023 met 16,6 duizend het laagste in de afgelopen vijf jaar. De prijzen van nieuwbouwwoningen waren 3 procent hoger dan een jaar eerder. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS, het Kadaster en Eurostat.

10 apr 2024 Nieuws

Groene securitisaties

De markt voor Nederlandse groene securitisaties van woninghypotheken en voor groene gedekte obligaties is in 2023 ruim verdrievoudigd ten opzichte van 2022, zo blijkt uit cijfers van DNB. Daarmee wordt ingespeeld op de vraag van beleggers naar groene beleggingen.

10 apr 2024 Nieuws

Internetconsultatie aanpassing splitsingsvrijstelling gestart

Ondernemingen kunnen bij een splitsing gebruik maken van de splitsingsvrijstelling. Zij betalen dan geen overdrachtsbelasting over onroerende zaken zoals bedrijfsterreinen en panden als die via een splitsing worden verkregen.

5 apr 2024 Nieuws

Vereniging van Eigenaren

Op 1 januari 2022 waren er 135 duizend Verenigingen van Eigenaren (VvE) die samen ruim 1,4 miljoen woningen beheerden. De meerderheid van de VvE’s beheerde echter een relatief klein aantal woningen. Slechts 15 procent van de VvE’s bestond uit meer dan 20 adressen. Dit meldt het CBS.

5 apr 2024 Nieuws

Aanpassing voorwaarden kavelruilvrijstelling (internetconsultatie)

In de praktijk is het onbedoeld mogelijk geworden om gebruik te maken van de vrijstelling van overdrachtsbelasting voor kavelruil wanneer met een kavelruil de voor de vrijstelling relevante doelen niet worden gerealiseerd maar die kavelruil louter strekt tot het verkrijgen van fiscaal voordeel.

5 apr 2024 Nieuws

Wet excessief lenen bij eigen vennootschap (standpunt kennisgroep)

Valt een schuld van een aandeelhouder aan een bank onder het schuldenbegrip van de Wet excessief lenen bij eigen vennootschap , als ten behoeve van deze bank een recht van hypotheek is gevestigd op onroerend goed van een vennootschap waarin de aandeelhouder een aanmerkelijk belang heeft.