Ouders hebben van hun overwaarde een bedrag opgenomen en lenen dat nu aan hun zoon voor de aankoop van zijn woning. Ik heb voorgesteld dit via een 2e hypotheekakte te doen. Maakt het voor de renteaftrek van hun zoon nog wat uit of er een hypotheekakte wordt ingeschreven of dat er een onderhandse akte wordt gemaakt.? En hoe kijkt de fiscus tegen de inkomsten van de ouders aan?
Om mensen te waarschuwen tegen het te makkelijk aangaan van schulden, gaat vandaag een overheidscampagne van start op televisie: Blijf positief. De campagne wijst mensen erop dat zij voorzichtig moeten omspringen met het aangaan van leningen en wijst mensen met schulden tevens de weg naar hulp bij het oplossen van schulden.
De Zwitserse zakenbank UBS moet dit jaar 4 miljard Zwitserse frank, ruim 2,4 miljard euro, afschrijven als gevolg van de kredietcrisis. Het is het eerste kwartaalverlies dat de bank lijdt in negen jaar, aldus het FD.
Alan Greenspan, oud-voorzitter van de Amerikaanse federale banken, ziet het gevaar op een recessie toenemen. “Die is de afgelopen tijd gegroeid van één op drie naar één op twee”, aldus Greenspan tijdens zijn lezing in het Amsterdamse Concertgebouw.
Een DGA moet dit jaar kiezen. Pensioen opbouwen of in eigen beheer of bij een verzekeraar. Mag indien men het pensioen in eigen beheer opbouwt er daarnaast nog wel gebruik worden gemaakt van de levensloopregeling?
Intersoftware heeft een belang genomen in PXQ Marketing. ‘Reden is de toenemende vraag naar online marketing diensten die aansluiten op producten als Hypobox en Planningbox’, aldus Arthur Menke, directeur Intersoftware. ‘De markt verandert zodat consumenten, intermediairs en de financiële instellingen beter op elkaar moeten aansluiten. PXQ Marketing biedt daartoe vele online en interactieve mogelijkheden die naadloos aansluiten op onze producten’.
Situatie
Klant heeft een hypotheek van 100.000 euro. EWS is ook 100.000 euro.
Hij wil zijn hypotheek oversluiten en 80.000 euro extra meefinancieren voor verbouwing en 10.000 voor consumptief. financieringskosten buiten beschouwing gelaten.
Nieuwe hypotheek is totaal 190.000 euro waarvan 180.000 euro eigenwoningschuld. Hypotheekrente is 5%.
De 80.000 euro wordt op een aparte internetspaarrekening gestort. Rentevergoeding is 4%. Deze rekening is apart hiervoor geopend.
De 10.000 euro consumptief krediet wordt op zijn lopende rekening afgestort.
Hij gaat pas een jaar na passeren van de hypotheekakte de 80.000 euro opnemen voor verbouwing. Dit is dan binnen 1 maand helemaal opgesoupeerd.
Vraag is: Klopt het volgende?
1. Is de rente maximaal 2 jaar na passeren over deze 80.000 euro fiscaal aftrekbaar?
2. En moet je dit salderen? Dus:
Hyprente over 80.000 euro is 5%: 4.000 euro
Ontvangen rente over internetspaarrekening 4% 3.200
Verschil is dus: 800 euro. Dit is dan dus fiscaal aftrekbaar.
Hoor graag.
Alvast bedankt voor de moeite!
Situatie
Klant heeft een hypotheek van 100.000 euro. EWS is ook 100.000 euro.
Hij wil zijn hypotheek oversluiten en 80.000 euro extra meefinancieren voor verbouwing en 10.000 voor consumptief. financieringskosten buiten beschouwing gelaten.
Nieuwe hypotheek is totaal 190.000 euro waarvan 180.000 euro eigenwoningschuld. Hypotheekrente is 5%.
De 80.000 euro wordt op een aparte internetspaarrekening gestort. Rentevergoeding is 4%. Deze rekening is apart hiervoor geopend.
De 10.000 euro consumptief krediet wordt op zijn lopende rekening afgestort.
Hij gaat pas een jaar na passeren van de hypotheekakte de 80.000 euro opnemen voor verbouwing. Dit is dan binnen 1 maand helemaal opgesoupeerd.
Vraag is: Klopt het volgende?
1. Is de rente maximaal 2 jaar na passeren over deze 80.000 euro fiscaal aftrekbaar?
2. En moet je dit salderen? Dus:
Hyprente over 80.000 euro is 5%: 4.000 euro
Ontvangen rente over internetspaarrekening 4% 3.200
Verschil is dus: 800 euro. Dit is dan dus fiscaal aftrekbaar.
Hoor graag.
Alvast bedankt voor de moeite!
Man en vrouw hebben 10 jaar geleden een spaarhypotheek afgesloten. Waren destijds niet getrouwd dus kruislings gesloten. Na twee jaar in gemeenschap van goederen getrouwd. Uit dit huwelijk zijn 2kinderen geboren. Nu gaan ze scheiden. Vrouw blijft in huis en neemt hypotheek en polis over.
Zij krjgt nu van de verzekeraar de volgende keuze voorgelegd
1 polis voortzetten waarop zij verzekeringnemer en verzekerde is
2 polis voortzetten waarop zij verzekeringnemer is en waarop zij en haar ex nog steeds beide verzekerde zijn
Over deze laatste keuze gaat onze vraag
Na de scheiding verzekert de vrouw strikt genomen hert overlijdensrisico van haar ex. Wat gebeurt er nu fiscaal als man na bijv. 16 jaar komt te overlijden. UIteraard keert de polis uit, maar de uitkering is deels opgebouwd in de huwelijkse periode waarin geen kruislings effect aanwezig was. Lopen clienten nu alsnog het risico dat de uitkering deels in de nalatenschap van de man valt naar rato van de huwelijkse en niet huwelijkse periode?
Verrekening van de waarde van de polis op moment van echtscheiding heeft plaatsgevonden
De gemeente Amsterdam wil dat moslims in Nederland een islamitische hypotheek kunnen afsluiten. De gemeente gaat er bij minister Bos van Financiën op aandringen dit snel mogelijk te maken.
Als professioneel financieel adviseur moet en wilt u bijblijven en dat het liefst in zo weinig mogelijk (kostbare) tijd. Dat kan nu met Fintool.nl! Meld u nu aan als abonnee en krijg direct toegang tot de Kennisbank.