Hierin wordt in het algemeen beschreven wat banken als verantwoord financierbaar achten maar laat vrijheid voor individuele partijen om hiervan af te wijken. Hiermee geeft de Nederlandse Vereniging van Banken binnen haar verantwoordelijkheid duidelijkheid voor te vestigen toekomstige particuliere erfpacht.

Sinds 16 april j.l.  kunnen bestaande erfpachtrechten worden getoetst bij elke notaris in Nederland op basis van de criteria. Uitgangspunt bij de financiering van particuliere erfpacht is dat contracten waarin erfpachtrechten worden vastgelegd bescherming bieden aan erfpachters en banken die hen een hypotheek verstrekken.

De uiteindelijke hypotheekverstrekking is altijd de verantwoordelijkheid van de afzonderlijke banken. Hierbij spelen ook andere -individuele- factoren een rol, zoals de omvang van de lening  ten  opzichte van  de  waarde van  de  woning en  het  inkomen van  de  aanvrager. Uitgangspunt is verantwoorde hypotheekverstrekking.

Bron: Nederlandse Vereniging van Banken