Minister Keijzer gaf antwoorden op Kamervragen naar aanleiding van het artikel 'Starter moet vette spaarpot hebben voor 1e woning: eigen vermogen van 91.000 euro vereist'.

Ook in het derde kwartaal bleef het druk op de hypotheekmarkt. In totaal werden er 116.052 aanvragen ingediend, een stijging van 22,5% ten opzichte van hetzelfde kwartaal vorig jaar. 74.820 van deze aanvragen waren bedoeld voor de aanschaf van een woning (+20%) en 41.232 voor over- en bijsluitingen (+27,4%). Wat opvalt is het groeiende verschil tussen starters en doorstromers binnen de woningmarkt. Hoewel starters het afgelopen kwartaal volop actief waren op de woningmarkt, moeten met name kopers in het betaalbare segment steeds meer eigen geld meebrengen. Tegelijkertijd groeit ook de groep doorstromers. Hier zien we een tegengestelde beweging, zij hoeven nauwelijks eigen middelen bij te leggen om de financiering van een nieuwe woning rond te krijgen. Dit blijkt uit cijfers van HDN (Hypotheken Data Netwerk).

De consumenten wilden voor de aankoop van hun nieuwe woning optimaal gebruikmaken van de vrijstelling van overdrachtsbelasting. Daarom heeft hun adviseur bij de bank een aanvraag ingediend met een eigendomsverhouding van 1/99.

De URL van de Inkomensbepaling Loondienst rekentool (IBLrekentool) is gewijzigd. Hypotheekadviseurs en geldverstrekkers berekenen het toetsinkomen op basis van het UWV verzekeringsbericht voor klanten in loondienst daarom voortaan op www.toetsinkomenberekenen.nl

April 2022 zorgt, met meer dan 54.000 hypotheekaanvragen, dat de hypotheekmarkt iets afkoelt na de piek in aanvragen in het eerste kwartaal. Deze piek ontstond na aangekondigde renteverhogingen. Het aantal aanvragen in april ligt nog steeds ruim boven het gemiddelde per maand in 2021: 45.000 aanvragen. Dit blijkt uit de cijfers van HDN (Hypotheken Data Netwerk).

Het totaal aantal gepasseerde hypotheken in 2021 is 479.007 met een volume van € 118,7 miljard. Dat is een flinke stijging van het volume met 14% ten opzichte van 2020 toen het volume nog € 104 miljard bedroeg (met 435.285 passeringen). Dit blijkt uit de cijfers van HDN (Hypotheken Data Netwerk) over de particuliere hypotheekmarkt.

Vanaf vandaag is het mogelijk via HDN bankgaranties aan te vragen bij Nationale Waarborg. In samenwerking met Accelerate is het bericht ontwikkeld en dit betekent dat gebruikers direct vanuit Accelerate een bankgarantie kunnen aanvragen en de benodigde stukken kunnen aanleveren. Geeft Nationale Waarborg akkoord, dan wordt de gestelde bankgarantie ook weer via HDN teruggestuurd. Dit betekent meer snelheid en gemak voor klanten en adviseurs.

Vanaf vandaag staat een nieuwe versie van de HDN Index live. Na de recente lancering van de Passeringen applicaties voor aanbieders en tussenpersonen, zijn er nu ook nieuwe versies beschikbaar van de generieke applicaties van de HDN Index.

In het tweede kwartaal van 2021 is een historisch hoog aantal hypotheekaanvragen gedaan, 146.655, blijkt uit de cijfers van HDN (Hypotheken Data Netwerk). Hiermee is het eerdere record van het tweede kwartaal 2020 (145.940) verbroken. Deze hoge cijfers zijn toe te schrijven aan hypotheek bij- of oversluitingen (77.359). Het aantal aanvragen voor de aanschaf van een woning is ten opzichte van het tweede kwartaal 2020 gedaald met 12,5% naar 69.269. Hiermee zet de geconstateerde daling in het eerste kwartaal van dit jaar door.

In week 7 van 2021 heeft HDN geconstateerd dat de IBL rekentool, sinds de eerste loonstrook over januari 2021, door een niet ingevuld veld op het UWV verzekeringsbericht van een beperkte groep klanten, een te laag toetsinkomen heeft afgegeven.

Er is vorige week geconstateerd dat de Inkomensbepaling Loondienst (IBL) rekentool de fiscale bijtelling van klanten met een lease-auto vanaf 13 augustus 2020 ten onrechte niet in mindering heeft gebracht op het toetsinkomen. Het probleem is inmiddels verholpen en de rekentool voert sinds 28 januari weer de juiste berekeningen uit. Dit meldt HDN.

De krapte op de woningmarkt zet onverminderd door. Relatief weinig woonconsumenten zijn in economische zin echt geraakt door de Coronacrisis. Dit komt vooral door het enorme pakket aan ondersteuningsmaatregelen van de centrale en lokale overheden in het kader van de Corona crisis. Het vertrouwen in de koopwoningmarkt laat in het derde kwartaal van 2020 weer een herstel zien.

Op 20 augustus starten HDN, Argenta, Quion, CMIS Franchise en Ockto een pilot met het gebruik van gegevens uit de Basis Registratie Personen in het hypotheekproces.

In de huidige huizenmarkt overstijgt de vraag het aanbod nog altijd. Er is nog steeds een tekort aan woningen en de rente is laag. De verwachting is dat de groei van de hypotheekmarkt aanhoudt tot medio april en dat de markt daarna terugzakt.

De rekenregels voor het vaststellen van het toetsinkomen bij de Inkomensbepaling Loondienst zijn per 1 januari 2020 aangepast. Dit heeft geen gevolgen voor de werkwijze rond de Inkomensbepaling Loondienst.

Het aantal hypotheekaanvragen steeg met 11% in het derde kwartaal ten opzichte van dezelfde periode in 2018. Dit heeft met name te maken met de groep oversluiters (+23%).

HDN registreerde in 2017 een recordaantal aanvragen: 374.677 hypotheken, 2.889 kredieten en 63.455 verzekeringen. Maar wat zeggen de cijfers nog meer? HDN keek samen met HippoLine naar de data en zij stelden dit interactieve jaaroverzicht 2017 samen, waarbij er een aantal interessante bevindingen zijn, waaronder; het winnen van terrein van de ZZP’er, Randstand steeds exclusiever & oversluiters kiezen voor aflossingsvrije hypotheken.

In de maand december 2016 zijn circa 34.000 unieke hypotheekaanvragen via HDN (Hypotheken Data Netwerk) verzonden. Dat is zo’n 27% minder dan in de maand ervoor, toen er een hoos aan aanvragen verstuurd werd door renteverhogingen. In november werden er namelijk 46.500 aanvragen via HDN verzonden.

De Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) en Hypotheken Data Netwerk (HDN) gaan samen onderzoeken hoe de vastgoedketen verder kan worden geïntegreerd. Hiervoor is vrijdag een intentieverklaring gesloten. KNB en HDN gaan uitwerken hoe hun eigen platforms aan elkaar gekoppeld kunnen worden, zodat intermediairs en notarissen onderling berichten kunnen uitwisselen. Dit meldt KNB.

In juli 2016 zijn circa 29.000 unieke hypotheekvragen via het Hypotheken Data Netwerk (HDN) verzonden. Dat is 10% lager dan de maand ervoor. Toen werden 32.200 aanvragen via HDN verzonden. In vergelijking met juli 2015 is het zo’n 30% hoger (22.300). ‘De daling in juli is het gevolg van de zomervakantie en volgt daarmee het reguliere seizoenspatroon’, aldus Dorine van Basten, directeur HDN. ‘In juli en augustus loopt het aantal hypotheekaanvragen meestal terug, waarna de aantallen vanaf september weer gestaag zullen toenemen’.

Het herstel van de woning- en hypotheekmarkt is in 2015 op een overtuigende wijze doorgezet en is naar verwachting minder kwetsbaar geworden door positieve economische ontwikkelingen, meldt HDN. Ondanks de nog hoge werkloosheid en het verder aangescherpte beleid ten aanzien van maximale financieringsmogelijkheden, blijft de woningmarkt en daarmee ook de hypotheekmarkt zich sterk ontwikkelen. De lage rente, woning schaarste, het vertrouwen in de koopwoningmarkt onder consumenten (zowel potentiële starters als potentiële doorstromers) en de oversluitmarkt vormen belangrijke voorwaarden voor het verder aantrekken van de koopwoning- en hypotheekmarkt.

In oktober 2015 zijn er circa 26.300 unieke hypotheekvragen via het Hypotheken Data Netwerk (HDN) verzonden. Dat is ongeveer 16% hoger dan de maand ervoor, toen er zo’n 22.700 aanvragen werden verzonden. Deze stijging volgt het reguliere seizoenspatroon volgens Dorine van Basten, directeur HDN.

Afgelopen maand registreerde HDN (Hypotheken Data Netwerk) zo’n 22.700 hypotheekaanvragen over haar platform. Dit is maar liefst 29% meer dan in de maand daarvoor, toen er 17.500 aanvragen over het platform verstuurd werden. ‘Deze stijging volgt het verwachte herstel na twee zomermaanden die ieder jaar weer onderhevig zijn aan seizoensinvloeden’, aldus Dorine van Basten, directeur HDN.

In augustus 2015 zijn er circa 17.500 unieke hypotheekvragen via het Hypotheken Data Netwerk (HDN) verzonden. Dat is ongeveer 22% lager dan de maand ervoor, toen er ongeveer 22.400 aanvragen werden verzonden. Deze daling volgt het reguliere seizoenspatroon volgens Dorine van Basten, directeur HDN.

In juli 2015 zijn er circa 22.400 unieke hypotheekvragen via het Hypotheken Data Netwerk (HDN) verzonden. Dat is bijna de helft van het aantal van de maand ervoor, toen er ongeveer 42.500 aanvragen werden verzonden. ‘Deze daling rekenen wij toe aan de reguliere seizoensinvloed van de zomervakantie en het aanscherpen van zowel de normen voor Nationale Hypotheek Garantie, als de algemene verstrekkingsnormen per 1 juli jl.