Bevestig uw aanmelding

U ontvangt nu een e-mailbericht van waaruit u uw aanmelding moet bevestigen. Zonder deze bevestiging ontvangt u niet dagelijks actuele en praktische informatie. Doe het gelijk even!

Stuur mij dagelijks actuele en praktische informatie
Bekijk alle diensten
 
31 mei 2017 Nieuws

Rol weggelegd voor banken bij schommelingen levensloop huishoudens

De opbouw van vermogen door Nederlandse huishoudens kent een aantal problemen. Op macroniveau uit dit zich in lange balansen, een scheve vermogensverdeling en kwetsbaarheid van de economie voor schokken. Op microniveau uit dit zich in uitdagingen voor huishoudens om gedurende de levensloop in hun behoeften te voorzien. In een SEO onderzoek wordt gekeken welke rol banken kunnen spelen bij het aanpakken van deze problematiek.
23 feb 2017 Kennis

Rekenmodel: extra aflossingen op een annuïteitenhypotheek

Alleen voor abonnees - kwartaal update verlenging licentie
Updatebericht in verband met verlenging licentie. Hoeveel bespaart een relatie met extra aflossingen per maand/kwartaal/half jaar /jaarlijks? Voer de periodieke aflossing in en zie hoeveel er bespaard wordt op de rentelasten.
23 feb 2017 Kennis

Rekenmodel: SEW of annuïteiten

Alleen voor abonnees - kwartaal update verlenging licentie
Een lezer vroeg of we een rekenmodel konden maken voor de volgende adviesvraag: Voor 1 april 2013 kan ik nog een SEW advies geven, maar vaak heb ik de hoge vrijstelling nodig die pas na 20 jaar bereikt wordt. In veel gevallen is er sprake van een hypotheekrente aftrek sinds 1 januari 2001, welke dan per 1 januari 2031 vervalt. Indien nu een SEW van 20 jaar geadviseerd wordt, is er vanaf 1 januari 2031 in deze gevallen geen rente aftrek. Adviseer ik een relatie nu een annuïteitenhypotheek of een SEW, waarbij de laatste paar jaar geen rente aftrek meer genoten wordt. Is hier een rekenmodel voor?
Rekenmodel hypotheek bij eigen BV.jpg
15 dec 2016 Kennis

Rekenmodel hypotheek bij eigen BV

Kennisdocument: Beschikbaar vanaf Basic abonnement
Een DGA kan een hypotheek afsluiten bij zijn/haar eigen BV. In een rekenmodel (aflossingsvrij / annuïteitenhypotheek) wordt een vergelijking gemaakt tussen lenen bij de bank en lenen bij de (eigen) BV. Doordat spaargeld van een BV laagrentend is en de hypotheekrente veelal hoger is, kan de BV rendement maken op het vermogen. Het (extra) rendement kan vervolgens via dividend worden uitgekeerd aan de DGA.
14 dec 2016 Nieuws

Kamerbrief waarschuwing ESRB over de Nederlandse woningmarkt

Minister Dijsselbloem heeft de Tweede Kamer een reactie op de waarschuwing van de ESRB over de Nederlandse woningmarkt toegezonden.
De gepubliceerde waarschuwing heeft betrekking op de hoge Nederlandse huishoudschulden. Naast Nederland hebben Oostenrijk, België, Denemarken, Finland, Luxemburg, het Verenigd Koninkrijk en Zweden een waarschuwing ontvangen over hun woningmarkt.
12 dec 2016 Nieuws

Hypotheekregels worden aangescherpt

Volgens Algemeen Dagblad (dit is nog niet officieel bevestigd door Rijksoverheid / AFM) gaat de AFM een belangrijke regel rond de hypotheekverstrekking wijzigen. Niet het moment van aanvragen van de hypotheek(offerte) maar het moment dat de bank (finaal) akkoord gaat met de aanvraag, geldt als officiële peildatum. Dit heeft impact op de maximale te verkrijgen hypotheek (toetsing 2016 of 2017) en de Loan to Value.
5 dec 2016 Kennis

Rekenmodel: fictief schema annuïteitenhypotheek en aflosvrije hypotheek

Alleen voor abonnees
Variant op eerder gemaakte 'Blok-hypotheek' Annuïteitenhypotheek met lastenoverzicht per maand. In de vergelijking wordt het verschil in maandlasten gegeven bij een fictief aflossingsschema (conform Belastinglan 2013), maar met 50% aflossingsvrij. Percentage aflosvrij kan aangepast worden. De 'Blok-hypotheek', maar dan zonder aanvullende lening. Wel fictief schema voor bepalen hypotheekrente aftrek voor IB.
5 dec 2016 Kennis

Woonakkoord variant

Voor het geval Minister Blok het voorstel in het Woonakkoord wenst aan te passen naar 50% annuïteiten en 50% aflossingsvrij, hebben wij alvast een rekenmodel gemaakt. De restschuld is dan identiek na 30 jaar. In beide gevallen een restschuld van 50%. Minder complex en eenvoudiger uit te voeren. Zo was het vorig jaar namelijk ook.
5 dec 2016 Kennis

Rekenmodel: Aanpassing Woonakkoord februari 2013

Alleen voor abonnees - kwartaal update verlenging licentie
Diverse partijen stellen dat de aanpassing van het woonakkoord (50% aflossingsvrij) toch positieve kanten heeft. Fintool heeft een rekenmodel gemaakt, waaruit blijkt dat de aanpassing van het woonakkoord, zoals deze week bekend gemaakt is, een blok aan het been is.
5 dec 2016 Kennis

Rekenmodel voor consumenten: Annuïteitenhypotheek - nieuw termijnbedrag bij renteherziening

Alleen voor Fintool abonnees
Als download is een rekenmodel beschikbaar voor het berekenen van een (maand)annuïteit. In het rekenmodel kunnen naast de hoofdsom en looptijd 3 hypotheekrentepercentages (aanvangsrente / eerste verlenging / tweede verlenging) ingevoerd worden. Daarna is het nieuwe termijnbedrag zichtbaar. Het excelbestand is zonder logo en kan aan uw klant meegegeven (gemaild) worden.
Getoond 1 tot 10 van 69. Er zijn meer pagina's.
 

Adresgegevens

Fintool
Vlinderweg 2 | Unit 0.24
2623 AX Delft

Telefoon 085 - 111 89 99
Telefax 085 - 111 88 80
E-mail: info@fintool.nl

Fintool bv © 2003/2017. Alle rechten voorbehouden.
Lees graag de leveringsvoorwaarden en het privacy reglement.