27 dec 2023
Nieuws
Standpunt gepubliceerd over de verhuisregeling, terwijl de woning niet direct te koop staat
De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of de verhuisregeling van artikel 3.111, tweede lid, Wet IB 2001 voor een voor de verkoop bestemde, leegstaande woning ook van toepassing is als de woning niet direct na het vertrek uit de woning bestemd is voor de verkoop.
30 mei 2022
Kennis
Verhuisregeling; woning is niet direct bestemd voor verkoop
Is de verhuisregeling voor een voor de verkoop bestemde, leegstaande woning ook van toepassing als de woning niet direct na het vertrek uit de woning bestemd is voor de verkoop?
30 mei 2022
Nieuws
Geen (economisch) eigendom, geen hypotheekrenteaftrek
Belastingplichtige en zijn (vertrokken) ex-echtgenote waren buiten iedere gemeenschap van goederen gehuwd. De volledige eigendom van de echtelijke woning was gelegen bij de (vertrokken) ex-echtgenote. Gedurende het jaar heeft belastingplichtige de (voormalige) echtelijke woning verlaten.
22 mrt 2022
Nieuws
Koopwoningen in februari 2022
Bestaande koopwoningen waren in februari 20,2 procent duurder dan een jaar eerder. De prijsstijging is wat kleiner dan een maand eerder, toen met 21,1 procent de grootste prijsstijging sinds de start van de statistiek in 1995 werd genoteerd. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.
8 mrt 2022
Nieuws
Verkoper moet boetebeding betalen
In deze zaak is de verkoper van een pand een contractuele boete aan de koper verschuldigd omdat de verkoper het pand niet aan de koper in eigendom heeft overgedragen. De vraag is of de contractuele boete moet worden gematigd
21 feb 2022
Nieuws
Kort geding – meewerken verkoop woning
Een veroordeling tot het verlenen van medewerking aan de verkoop van een gemeenschappelijke woning strekt niet tot verdeling als zodanig, maar ziet op de wijze waarop de verdeling gerealiseerd moet worden (namelijk door middel van verkoop van het gemeenschappelijke goed, waarna verdeling van de opbrengst kan plaatsvinden).
28 sep 2021
Nieuws
Verkoop woning en funderingsproblemen
Kopers hebben een woning in de [adres] te [plaats 1] gekocht van verkopers. De fundering van de woning is mogelijk gebrekkig. Kopers menen dat verkopers ten tijde van de verkoop al wisten dat er funderingsonderzoeken liepen en dat de fundering mogelijk gebrekkig was. Omdat verkopers dit niet aan kopers hebben gemeld, hebben zij volgens kopers niet voldaan aan hun mededelingsplicht.
17 aug 2021
Nieuws
Geen fietssleutel? Dan geen verkoop woning...
In het proces-verbaal heeft het voormalige echtpaar vastgelegd, dat de man tot en met mei 2021 gelegenheid krijgt om de overdracht aan hemzelf en de financiering van de woning aan de [adres] te R. te regelen, een en ander voor een verkoopprijs van € 185.000,00. Hiertoe behoort ook ontslag van de ex-vrouw uit de hoofdelijke aansprakelijkheid van de hypothecaire schuld. De man zal de elektrische fiets van de vrouw aan haar ter beschikking stellen. De fiets wordt geleverd, de sleutels en lader niet....
15 jun 2021
Nieuws
Verkoper blijft nog even wonen
Een huiseigenaar heeft met verkoper afgesproken dat deze nog van oktober 2015 tot augustus 2016 in de woning mocht blijven wonen. De huiseigenaar heeft de hypotheekrente opgevoerd als aftrekpost, met o.a. als argument dat de woning in 'lopende jaar + 3 jaar' als hoofdverblijf wordt aangemerkt.
21 mei 2021
Nieuws
