Als onafhankelijke en onpartijdige geschilbeslechter doet de Huurcommissie bindende uitspraken voor huurders en verhuurders die er samen niet uitkomen. We toetsen geschillen aan verschillende artikelen uit de wet. In de beleidsboeken staat hoe de Huurcommissie deze zaken behandelt. Elk halfjaar werken we deze boeken bij, door nieuwe wet- en regelgeving en door wat we aan kennis opdoen in onze geschilpraktijk. De nieuwe beleidsboeken die vanaf 1 juli 2026 gelden, staan nu op deze website. Hieronder staan per beleidsboek de belangrijkste wijzigingen.

Rechtbank Den Haag heeft geoordeeld dat bij vier van zeven vastgoedprojecten sprake was van méér dan normaal vermogensbeheer. De voordelen uit die vier projecten waren daarom belast in box 1 als winst uit onderneming, ook al werden de panden na verbouwing verhuurd en in box 3 aangegeven.

De Kennisgroep successiewet heeft een aantal standpunten geactualiseerd naar aanleiding van wetswijzigingen per 1 januari 2025 en 1 januari 2026.

Een werknemer met een tijdelijke aanstelling is met zwangerschaps- en bevallingsverlof. Gedurende haar verlof eindigt haar dienstbetrekking. Ze heeft op basis van de Wet arbeid en zorg (hierna: WAZO) gedurende het zwangerschaps- en bevallingsverlof recht op een uitkering (artikel 3.7, eerste lid, WAZO). In aanvulling op de WAZO-uitkering heeft de werknemer recht op 100% doorbetaling van het laatstgenoten maandinkomen, ook na de beëindiging van de dienstbetrekking. De (voormalige) werkgever van de werknemer betaalt de WAZO-uitkering (en de aanvulling daarop) uit aan de werknemer.

Minister Elanor Boekholt-O’Sullivan van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft 7 juli 2026 een wetswijziging die hospitaverhuur aantrekkelijker moet maken naar de Tweede Kamer gestuurd. De wijziging introduceert een tijdelijk huurcontract voor hospitaverhuur. Ook wordt het voor hospitaverhuurders makkelijker om het huurcontract te beëindigen. Daarnaast kan de jaarlijkse inkomensafhankelijke hogere huurverhoging vervallen of verminderen voor hospita’s die zelf huurder zijn.

De Nederlandse hypotheekmarkt keerde in het tweede kwartaal van 2026 terug naar een rustiger niveau. Via het HDN Platform werden 132.877 hypotheekaanvragen verzonden, bijna 5% minder dan in dezelfde periode vorig jaar. De betaalbaarheid van koopwoningen blijft echter onder druk staan. Dat is vooral zichtbaar bij Solo Kopers, die een recordbedrag aan eigen geld inbrengen om een woning te kunnen kopen.

Nederlanders zijn verdeeld over erfbelasting. Een kleine minderheid wil de heffing volledig afschaffen, maar uit nieuw CPB-onderzoek blijkt dat meer dan de helft van de Nederlanders vindt dat erfenissen zwaarder mogen worden belast dan nu het geval is. Vooral bij grote erfenissen bestaat brede steun voor een hogere belastingdruk.  

In het eerste kwartaal van 2026 werden er 5.126 nieuwbouwwoningen verkocht. Dit is 19,1 procent minder dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Het is het derde kwartaal op rij dat het aantal verkochte nieuwbouwwoningen daalt. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), Kadaster en Eurostat.

In deze zaak gaat het om kopers die na de aankoop van een woning uit 1928 werden geconfronteerd met meerdere lekkages. In de koopovereenkomst stond een ouderdomsclausule. De verkopers voerden daarom aan dat de kopers meer onderzoek hadden moeten doen naar de staat van de woning. De kopers wezen juist op de verkoopinformatie: de woning werd aangeprezen als “volledig verbouwd” en “zeer goed onderhouden”, terwijl in de vragenlijst niet was vermeld dat er eerder lekkage was geweest aan het dak van de veranda.

In Kifid-uitspraak 2026-0595 staat een herkenbare praktijkvraag centraal: mag een hypotheekadviseur advies- en bemiddelingskosten rekenen als de klant vanaf het eerste contact duidelijk maakt dat zij alleen een hypotheekverhoging wil zónder bouwdepot, terwijl later blijkt dat de geldverstrekker toch een bouwdepot verplicht stelt?