Sinds 2013 is een eigenwoningschuld (EWS): een schuld die is aangegaan voor de verwerving, verbetering of onderhoud van de eigen woning en die volgens een contractueel aflossingsschema ten minste annuïtair (dus annuïtair of lineair) in maximaal 360 maanden wordt afgelost.  Als een klant daarvoor al een EWS had, dan kan deze klant tot op de dag van vandaag onder voorwaarden gebruik maken van het overgangsrecht. Als we het hebben over een EWS onder het overgangsrecht, dan spreekt de wet over een ‘bestaande eigenwoningschuld’ (BEWS), gaat het over een EWS onder het nieuwe (huidige) recht, dan korten we dat af met NEWS (‘nieuwe eigenwoningschuld’).

In een bindend advies van 6 januari 2026 (Kifid GC 2026-0011) heeft de Geschillencommissie zich uitgesproken over een veelvoorkomend praktijkpunt bij autoverzekeringen: wanneer ben je “eerste eigenaar” voor de nieuwwaarderegeling als een auto vóór levering kort op naam van de dealer heeft gestaan (voorregistratie), maar feitelijk nog niet is gebruikt? De uitkomst is relevant voor adviseurs én klanten die een (nieuwe) voorraadauto kopen met 0 km op de teller.

Inkomens van huishoudens dalen fors als thuiswonende kinderen 18 jaar worden en de kinderbijslag en het kindgebonden budget wegvallen. Dat blijkt uit berekeningen in het rapport De financiële knip op 18 jaar van het Nibud. Daarnaast komen er juist kosten bij voor de zorgverzekering, het eigen risico en onderwijs. Inkomsten die thuiswonende 18-jarigen zelf uit studiefinanciering en toeslagen verkrijgen, compenseren het negatieve saldo dat ontstaat slechts gedeeltelijk.

Deze uitspraak gaat over een woningeigenaar die zijn (deel van de) woning in Nederland via Airbnb verhuurt, terwijl hij vaak langere tijd in het buitenland verblijft. Na een aanvankelijke, duidelijke kortetermijnhuur ontstaat er door verlenging/voortzetting een situatie waarin de huurder zich beroept op huurbescherming. De kern is: wanneer blijft “Airbnb-verhuur” nog “huur naar zijn aard van korte duur” (zonder huurbescherming), en wanneer slaat het om naar “gewone” huur van woonruimte (mét huurbescherming)?

In januari 2026 zijn twee sets Kamervragen beantwoord over vermeende “ontwijkingsroutes” in box 3 in de combinatie Overbruggingswetgeving en de Wet tegenbewijsregeling box 3. Het ging om twee varianten:

In december 2025 publiceerde MarketResponse in opdracht van SZW de Publieksmonitor pensioenen – kwartaal 4, 2025. Het rapport (zestiende meting) laat zien dat het pensioenvertrouwen in Nederland na een dip in Q3 weer aantrekt en opnieuw op (één van) de hoogste niveaus sinds de start van de metingen staat. Tegelijk blijft het beeld genuanceerd: ongeveer 60% van de Nederlanders is “neutraal” en geeft vaak aan het nieuwe stelsel eerst te willen zien voordat men het écht vertrouwt.

Volgens een Kamerbrief van 12 januari 2026 wordt gewerkt aan een modernisering van de forfaits in de schenk- en erfbelasting die zijn gebaseerd op rente en levensverwachting. Die forfaits zijn sinds 1980 niet meer aangepast. Inmiddels is de marktrente sterk veranderd en is de levensverwachting gestegen. Daarom wil het kabinet de forfaitaire tabellen en parameters weer laten aansluiten bij “nu”.

Pararius publiceerde op 14 januari 2026 de Huurmonitor Q4 2025. De kern: woningzoekenden concentreren zich in het “betaalbare” deel van de vrije sector, maar juist dáár verdwijnt het aanbod. Tegelijk schuift het beschikbare huuraanbod op naar hogere huurklassen.

De Nederlandse hypotheekmarkt bereikte in 2025 een nieuw recordniveau. Via het HDN Platform werden 563.582 hypotheek-aanvragen verstuurd. Dat is 16,5% meer dan in 2024. Daarmee zette de groei in 2025 door na het herstel dat in 2024 al zichtbaar werd.  Van alle aanvragen in 2025 hadden 344.303 betrekking op de aanschaf van een woning (61%). In de niet-kopersmarkt (met name oversluitingen en verhogingen) ging het om 219.279  hypotheekaanvragen (39%). Daarmee is het zwaartepunt in de markt verder verschoven richting de kopersmarkt.  

n het derde kwartaal van 2025 zijn er bijna 63 duizend bestaande koopwoningen verkocht. Dat zijn er 15,6 procent meer dan een jaar eerder. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning is 487 duizend euro. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), Kadaster en Eurostat. Er werden bijna 6 duizend nieuwbouwwoningen verkocht, een daling van 12,7 procent ten opzichte van een jaar eerder. In totaal werden 68 duizend woningen (bestaand plus nieuwbouw) verkocht, ruim 12 procent meer dan in hetzelfde kwartaal van 2024.