Stel A is geboren op 20-04-1969, vanaf welke datum wordt zijn pensioeninkomen meegenomen in de beoordeling door de bank mbt maximale hypotheek?

Rechtbank Den Haag heeft geoordeeld dat de éénmalig verhoogde schenkvrijstelling voor de eigen woning niet kan worden toegepast bij kwijtschelding van een aflossingsvrije familielening. De lening was wel gebruikt voor de aankoop van de eigen woning en was ook hypothecair verzekerd, maar kwalificeerde niet als eigenwoningschuld in de zin van artikel 3.119a Wet IB 2001. Daarmee was niet voldaan aan de voorwaarden voor toepassing van de verhoogde vrijstelling.

De Wet tegemoetkomingen loondomein (Wtl) wordt aangepast. Kern van de wijziging: een nieuwe werkgever kan onder voorwaarden recht krijgen op het resterende loonkostenvoordeel (LKV) van een werknemer. De wet is gepubliceerd in Staatsblad 2026, 27 en treedt grotendeels in werking per 1 januari 2027. De onderdelen F en G treden later in werking: 1 januari 2028.

In het Staatsblad is het besluit gepubliceerd waarmee het Besluit Gedragstoezicht financiële ondernemingen Wft (BGfo) wordt aangepast voor de verstrekking van digitale Wft-certificaten en Wft-diploma’s. De kern: het papieren diploma of certificaat is niet langer de standaard; de kandidaat krijgt een digitaal document, voorzien van echtheidskenmerken, via DUO.

Minister Elanor Boekholt-O’Sullivan start op 4 juni 2026 de landelijke isolatiecampagne ‘Is jouw huis klaar voor de toekomst?'.  Via verbeterjehuis.nl kunnen woningbezitters informatie vinden over subsidies, energiebesparende maatregelen en stappen om een woning te verbeteren. Voor dit jaar nog is €322,5 miljoen subsidie beschikbaar.

Zerobonds – ook wel nulcouponobligaties genoemd – zijn obligaties die tijdens de looptijd geen rente uitkeren. Deze obligaties worden voor een prijs beneden de nominale waarde uitgegeven (onder pari). Vervolgens worden deze obligaties doorgaans aan het einde van de looptijd afgelost voor de nominale waarde (à pari). De korting die bij aankoop wordt verkregen, is vergelijkbaar met rente die pas aan het einde van de looptijd van de obligatie wordt uitgekeerd.

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) stelt elk kwartaal de toetsrente vast voor hypotheken met een rentevastperiode korter dan tien jaar. De toetsrente voor het derde kwartaal van 2026 bedraagt 5%.

Huiseigenaren kunnen met extra aflossen duizenden euro’s rente besparen. Dat blijkt uit een berekening van De Hypotheker. In het gepubliceerde voorbeeld koopt een stel een woning van €450.000, brengt €50.000 eigen geld in en sluit een hypotheek van €400.000 tegen 4% rente. Als zij in de eerste drie jaar telkens €10.000 extra aflossen, levert dat over de looptijd €10.855 minder rentekosten op. Na de eerste extra aflossing dalen de maandlasten met ongeveer €25; na drie jaar loopt dit op tot €77 per maand. Bij zes jaar lang €10.000 extra aflossen komt het berekende rentevoordeel uit op €20.696.

De bouwsector lijkt opnieuw een periode van forse prijsvolatiliteit in te gaan, vergelijkbaar met de turbulentie van 2021–2022. Waar toen de gascrisis de trigger was, zien we nu geopolitieke onrust in het Midden-Oosten als aanjager. De impact vertaalt zich opnieuw snel naar de bouwketen, met name via materiaalprijzen.