Nu het laatste jaar van de huidige salderingsregeling is aangebroken, kiezen steeds meer Nederlanders voor een thuisbatterij. Maar wie de kleine lettertjes van zijn woonverzekering leest, komt vaak van een koude kermis thuis. Onderzoek van duurzaamheidsplatform Slimster onder negentien grote woonverzekeraars toont aan dat een op de drie verzekeraars helemaal niets vermeldt over batterijen in hun polisvoorwaarden. En áls er al iets over gezegd wordt, dan gaat het vaak over schade aan de batterij zelf.

De AFM ziet bij kleinere vermogensbeheerders enkele risico’s in de naleving van normen voor beleggersbescherming. Daarom hebben we het afgelopen jaar risicogestuurd onderzoek gedaan bij een aantal kleinere beleggingsondernemingen. Op basis daarvan hebben we verbeterpunten opgesteld die ook voor andere vermogensbeheerders waardevol kunnen zijn. We raden marktpartijen aan kennis te nemen van deze verbeterpunten en zo nodig aanpassingen te doen.

In de (gecorrigeerde) beantwoording van Kamervragen over de houdbaarheid van de AOW worden een paar hardnekkige misverstanden rechtgezet én worden de nieuwste ramingen naast eerdere (2019) verwachtingen gelegd. De kern: de vergrijzing blijft een grote kostenpost, maar de prognoses zijn minder somber dan in 2019. Tegelijk laat het stuk zien waarom een snellere stijging van de AOW-leeftijd wel budgettair voordeel geeft op de AOW-lijn, maar óók leidt tot weglek naar andere uitkeringen.

Volgens het NVM-rapport “Starters op de woningmarkt” (maart 2026) zorgt de uitpondgolf (verkoop van particuliere huurwoningen aan eigenaar-bewoners) voor méér koopkansen voor een deel van de starters, maar tegelijkertijd voor minder betaalbare huur en grotere ongelijkheid tussen starters.

In Kifid-uitspraak GC 2026-0205 (2 maart 2026) draait het om twee consumenten die hun bestaande hypotheek wilden verhogen voor verbouwing/verduurzaming, maar uiteindelijk (tegen hun voorkeur in) oversloten naar een andere aanbieder tegen een veel hogere rente. Daarna ontstond nóg een probleem: de nieuwe hypotheek was administratief/fiscaal zo ingericht dat (tijdelijk) niet meer aan de aflossingseis voor hypotheekrenteaftrek werd voldaan. De kern: wat mag je van een redelijk bekwaam en redelijk handelend hypotheekadviseur verwachten, en wanneer leidt een fout ook daadwerkelijk tot vergoedbare schade?

Soms besluiten meerdere mensen een woning te delen, zonder dat ze een affectieve relatie hebben. Bijvoorbeeld ouders die samen met kinderen een woning kopen of drie vrienden die samen één koopwoning kopen. Dergelijke koopconstructies kennen bijzondere fiscale en juridische aandachtspunten. Voor wie is de woning een ‘eigen woning’ in box 1? En is de rente over een schuld aftrekbaar? Moet de woning juridisch gesplitst zijn? De wetgeving is hierover soms onduidelijk, en loopt achter op de praktijk en op andere gewijzigde wetgeving.

Het kabinet komt met een basisverzekering die zelfstandigen bij arbeidsongeschiktheid een minimuminkomen garandeert. Zo krijgen zelfstandigen die zich door hun leeftijd of gezondheid niet kunnen verzekeren, ook een betaalbaar sociaal vangnet wanneer zij arbeidsongeschikt worden. De basisverzekering gaat volgens de huidige berekeningen maximaal € 171 bruto per maand kosten. Zelfstandigen die zich privaat verzekeren of een bv hebben, vallen niet onder de basisverzekering.

Het Hof Den Haag heeft geoordeeld dat een koper van een recreatiewoning niet aannemelijk heeft gemaakt dat zij de woning “anders dan tijdelijk als hoofdverblijf” is gaan gebruiken. Daardoor blijft het algemene tarief overdrachtsbelasting (10,4%) van toepassing en geldt het 2%-tarief niet.

De toetsrente voor het tweede kwartaal van 2026 bedraagt 5%. De Autoriteit Financiële Markten (AFM) stelt elk kwartaal de toetsrente vast voor hypotheken met een rentevastperiode korter dan tien jaar.

De prijzen van bestaande koopwoningen stijgen dit jaar maar beperkt. De uitpondgolf en meer woningbouw zorgen voor verlichting. Dit jaar zijn koopwoningen naar verwachting 3,1% duurder dan in 2025. Dat is een stuk minder dan de 8,6% prijsstijging van vorig jaar. In 2027 trekt de prijsgroei aan naar 4,1%. De markt verkrapt dan weer door een terugval van zowel de uitpondgolf als de woningbouw. Dit drukt ook het aantal transacties. Dit jaar verwachten we 229.000 transacties, gevolgd door 210.000 volgend jaar.