De eerste contouren van de Prinsjesdagstukken 2026 zijn uitgelekt. Formeel worden het Belastingplan 2027 en de Miljoenennota pas op dinsdag 15 september 2026 gepresenteerd. Daarna volgt behandeling in Tweede en Eerste Kamer; de meeste maatregelen zouden bij akkoord per 1 januari 2027 ingaan. Tot die tijd blijft voorzichtigheid geboden: uitgelekte stukken zijn geen ingediende wetsvoorstellen.

De huren van woningen waren in juli 2026 gemiddeld 4,4 procent hoger dan in juli 2025. Deze stijging is lager dan in de afgelopen twee jaar. In 2025 stegen de huren gemiddeld met 4,9 procent, in 2024 met 5,4 procent. Dit meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van nieuwe cijfers.

De Nederlandse koopwoningmarkt stijgt nog steeds, maar het tempo neemt verder af. Volgens het WOX® Kwartaalbericht K2 2026 van Calcasa komt de gemiddelde woningwaarde uit op €545.000. Dat is 0,6% hoger dan een kwartaal eerder en 3,9% hoger dan een jaar eerder. De Calcasa WOX-index staat daarmee op 559 punten. Voor het derde kwartaal van 2026 verwacht Calcasa een jaar-op-jaar stijging van 3,5% en een kwartaal-op-kwartaal stijging van 1,6%. Calcasa noemt deze kerncijfers: WOX 559, prijsverandering jaar-op-jaar +3,9% en een gemiddelde woningprijs van €545.000.

Wanneer partners met een eigen woning uit elkaar gaan, wil vaak één van de ex-partners in de woning blijven wonen. De vertrekkende partner wil dan worden ontslagen uit de hoofdelijke aansprakelijkheid voor de hypotheekschuld. Dat kan alleen als de blijvende partner zijn deel van de schuld kan dragen, vermeerderd met de eventuele schuld die nodig is om de vertrekkende partner uit te kopen. Soms kan de blijvende partner wel de schuld van hem en zijn ex-partner dragen, maar niet de extra last van de uitkoopsom zelf (de helft van de overwaarde).

Het kabinet ziet op dit moment geen aanleiding om aanvullende afspraken te maken met banken en de AFM over aflossingsvrije hypotheken. Dat blijkt uit de beantwoording van Kamervragen over senioren en hypotheekregels. De vragen zijn gesteld naar aanleiding van het bericht dat speciale hypotheekregels voor ouderen kunnen bijdragen aan meer doorstroming op de woningmarkt.

Welke fiscale knelpunten belemmeren een goed functioneren van de woningmarkt en hoe kunnen we ze wegnemen? Daarover gaat het vandaag tijdens een rondetafelgesprek in de Tweede Kamer waar ook DNB aan deelneemt.

Via het HDN Platform werden in augustus 34.831  hypotheekaanvragen verstuurd. Daarmee ligt het aantal aanvragen 4% lager dan in augustus vorig jaar en is de hypotheekmarkt duidelijk rustiger dan in juli. Binnen de markt verschuiven de verhoudingen: de Verbouwer is na vier maanden van een dalend marktaandeel weer het grootste klantprofiel, terwijl het aandeel starters binnen de kopersmarkt verder afneemt. Dit blijkt uit de cijfers van HDN (Hypotheken Data Netwerk), de organisatie die zo goed als alle hypotheekaanvragen in Nederland registreert.

De salderingsregeling wordt per 1 januari 2027 afgeschaft. Dan vervalt een groot deel van het voordeel (voor zonnepanelenbezitters) van het terugleveren van stroom aan energiemaatschappijen. Daarom schaffen steeds meer Nederlandse huishoudens energieopslagsystemen (EOS) of thuisbatterijen aan om zelf opgewekte zonnestroom/elektriciteit op te slaan om later zelf te gebruiken. Het aantal bij netbeheerders geregistreerde thuisbatterijen is in juli 2026 gestegen naar ruim 64.000. In augustus 2025 waren dat er 16.433. Het Verbond waarschuwt ervoor dat consumenten bij de aanschaf van een thuisbatterij naar het rendement kijken maar geen rekening houden met de verzekering.

Minister Boekholt-O’Sullivan (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) heeft de eerste 5 locaties aangewezen waar de komende jaren versneld 30.000 huizen worden gebouwd voor zo’n 60.000 woningzoekenden.

In Kifid-uitspraak 2026-0761 van 5 augustus 2026 krijgt een consument alsnog gelijk tegenover de uitvoerder van zijn rechtsbijstandverzekering. De kern van de uitspraak is praktisch relevant voor adviseurs: als uit de stukken voldoende blijkt dat sprake is van een verschil van mening of geschil, mag de rechtsbijstandverzekeraar de dekking niet afwijzen met de redenering dat de verzekerde eerst nog op eigen kosten nader bewijs of een deskundigenrapport moet aanleveren.