Bevestig uw aanmelding

U ontvangt nu een e-mailbericht van waaruit u uw aanmelding moet bevestigen. Zonder deze bevestiging ontvangt u niet dagelijks actuele en praktische informatie. Doe het gelijk even!

Stuur mij dagelijks actuele en praktische informatie
Bekijk alle diensten
17 sep 2009 Nieuws

Regeling tijdelijke huur houdt toch rekening met bijleenregeling

In het Belastingplan 2010 is een regeling getroffen voor de woningbezitter die zijn oude woning nog niet heeft verkocht en noodgedwongen tijdelijk gaat verhuren. Op grond van de huige wet gaat zo'n woning definitief over naar box 3. Ook als aan de huur een einde komt, blijft de woning in box 3 en kan van renteaftrek geen sprake zijn.
  • Dagelijkse e-mail nieuwsbrief
  • Kennisbank met 1000+ artikelen
  • Rekenmodellen en downloads
  • Persoonlijk archief
  • Inclusief Permanent Actueel module!!

De voorgestelde regeling houdt in dat de woning na het beëindigen van de huur binnen de overbruggingsperiode van twee jaar na het einde van het jaar van verhuizing weer terugkeert naar box 1. Dit betekent dat voor de resterende periode weer recht bestaat op renteaftrek. Deze regeling neemt een barrière weg voor tijdelijke verhuur. Deze versoepeling is tijdelijk van aard en zal gelden voor 2010 en 2011.

Wij constateerden in een eerder artikel dat men kennelijk het effect op de bijleenregeling over het hoofd had gezien. De verhuur betekent immers een fictieve vervreemding voor de bijleenregeling. Bij een positief vervreemdingssaldo zou dit onmiddellijk leiden tot een verlaging van de eigenwoningschuld op de huidige woning. In het wetsontwerp Belastingplan 2010 is dit gelukkig wel geregeld. Bij beëindiging van de tijdelijke verhuur binnen de overbruggingsperiode wordt geen vervreemding aangenomen voor de toepassing van de bijleenregeling.

Lees ook…

Uw mening

 
21 sep 2009
Er wordt gewerkt aan een nieuwe overgangsregeling (als aanvulling) die vermoedelijk in november 2009
wordt geïntroduceerd
 
18 sep 2009
Met de laatste volzin "Bij beëindiging van de tijdelijke verhuur binnen de overbruggingsperiode wordt geen
vervreemding aangenomen voor de toepassing van de bijleenregeling." bedoelt u waarschijnlijk dat er niet
sprake is van vervreemding bij AANVANG van de tijdelijke verhuur maar dat vervreemding in het kader van
de bijleenrtegeling plaatsvindt na afloop van het 2e jaar na het kalenderjaar waarin is verhuisd of bij
eerdere verkoop van de woning.
 
Wilt u reageren? Log graag eerst in.

Adresgegevens

Fintool
Vlinderweg 2 | Unit 0.24
2623 AX Delft

Telefoon 085 - 111 89 99
Telefax 085 - 111 88 80
E-mail: info@fintool.nl

Fintool bv © 2003/2020. Alle rechten voorbehouden.
Lees graag de leveringsvoorwaarden en het privacy reglement.