Sinds 1 april 2026 is het model Taxatierapport Woonruimten vernieuwd. De belangrijkste wijziging ten opzicht van het vorige model, is dat het funderingsrisico specifieker wordt meegenomen in het taxatierapport. Daarmee wordt een van de stappen in het plan van aanpak van funderingsrisico’s genomen: meer transparantie over de staat van de fundering. Dat betekent ook dat de staat van de fundering een belangrijker onderdeel wordt van de waardering van de woning.

De grondslag voor deze wetgeving stond wel al in de Fiscale verzamelwet 2026, maar met de inwerkingtreding van artikel VIIIA. Met Stb. 2026, 58 is die inwerkingtreding nu vastgesteld: artikel VIIIA treedt in werking met ingang van  21 maart 2026.

Deze zaak draait om de vraag wanneer je tóch het 2%-tarief overdrachtsbelasting mag toepassen als je een woning na aankoop uiteindelijk niet als hoofdverblijf gaat gebruiken.

In het Handboek Ondernemen 2026 vindt u informatie over belastingen, bijdragen en premies. Het handboek is vooral bedoeld voor starters en kleine ondernemers. Maar kan ook interessant zijn als u al langer ondernemer bent.

In de hypotheekpraktijk komt een oud fiscaal mechanisme weer akelig dichtbij: de 30-jaarstermijn van de hypotheekrenteaftrek (HRA). Uit onderzoek waarover Van Bruggen Adviesgroep bericht, blijkt dat veel huiseigenaren met een (deels) aflossingsvrije hypotheek niet weten wanneer hun renteaftrek afloopt – of zelfs dat die überhaupt eindig is. Van Bruggen noemt dat 56% niet weet wanneer de 30-jaarstermijn afloopt en dat een aanzienlijke groep niet eens weet dat rente maximaal 30 jaar aftrekbaar is.