Overgangsregeling bij afschaffen goedkoperwonenregeling

De overgangsregeling is opgenomen omdat de goedkoperwonenregeling wordt afgeschaft. De goedkoperwonenregeling houdt in dat als de verwervingsprijs van een nieuwe eigen woning verminderd met de eigenwoningreserve lager is dan het niveau van de oude eigenwoningschuld, de eigenwoningschuld voor de nieuwe woning maximaal het bedrag van de oude eigenwoningschuld bedraagt, maar nooit meer dan de verwervingsprijs van de nieuwe eigen woning.

De overgangsregeling geldt voor belastingplichtigen die vóór 1 oktober 2009 een nieuwe eigen woning obligatoir hebben gekocht of civielrechtelijk reeds geleverd hebben gekregen, maar hun oude eigen woning op 31 december 2009 nog niet hebben verkocht of wel hebben verkocht maar nog niet civielrechtelijk hebben geleverd. Hierbij geldt dat op 1 oktober sprake moet zijn van een reële koopovereenkomst waardoor betrokken partijen onherroepelijk gebonden zijn. Er is geen bezwaar als die overeenkomst een normale ontbindingsclausule bevat (zoals een financieringsvoorbehoud).

Bron: PleinPlus, 19-11-2009