Neem nu een abonnement op Fintool.nl
De betrouwbare vraagbaak voor financiële dienstverleners.
Abonneren Bekijk alle diensten
16 mei 2014 Nieuws

Eindejaarsuitkering gebruikt voor extra aflossing?

De aflossingstermijn voor een eigenwoningschuld onder het nieuwe regime is 360 maanden. Mag ik de eerste jaren meer aflossen dan volgens het annuïtair aflossingsschema en in latere jaren minder? Dit om mijn toekomstige lasten - tijdelijk - te verlichten.
  • Dagelijkse e-mail nieuwsbrief
  • Kennisbank met 1000+ artikelen
  • Rekenmodellen en downloads
  • Persoonlijk archief
  • Inclusief Permanent Actueel module!!

Met de extra aflossing kan een (tijdelijke) 'time out' opgebouwd worden, zolang elk jaar op 31 december maar aan het aflosschema wordt voldaan.

De 'time out' komt te vervallen bij: rentewijziging / oversluiting lening / verhuizing. Dan wordt namelijk opnieuw de aflossingsstand berekend en het vervolg van het aflosschema.

In artikel 3.119c Wet IB2001, wordt de formule 'herberekend' bij een rentewijziging/verhuizing/oversluting. In de formule wordt dan 'de omvang van de schuld op het moment direct voorafgaand aan de wijziging' vastgesteld.

Concreet: na rentewijziging/oversluiting/verhuizing komt de 'time out' te vervallen, tenzij opnieuw een extra aflossing plaats vindt.

Lees ook…

Rekenmodel: extra aflossingen op een annuïteitenhypotheek

Hoeveel bespaart een relatie met extra aflossingen per maand/kwartaal/half jaar /jaarlijks? Voer de periodieke aflossing in en zie hoeveel er bespaard wordt op de rentelasten.

Rubrieken

Dossiers

Opvoerdatum

31 jan 2014

Laatst gewijzigd

16 mei 2014

Adresgegevens

Fintool

Telefoon 085 - 111 89 99
Telefax 085 - 111 88 80
E-mail: info@fintool.nl
KvK 27256668

Fintool bv © 2003/2024. Alle rechten voorbehouden.
Lees graag de leveringsvoorwaarden en het privacy reglement.