LTV verlaging
De Commissie oordeelt dat de Bank op grond van de vervallen hypotheekofferte niet gehouden was een geldlening te verstrekken tegen 104% van de marktwaarde van de woning. Per 1 januari 2015 was de LTV verlaagd naar 103%.

Uit coulance had de Bank hiertoe alsnog kunnen overgaan, ondanks de te late acceptatie van de offerte. Een tegemoetkoming uit coulance is echter juridisch niet afdwingbaar. Om die reden kan de Commissie geen verklaring voor recht geven dat de Bank de geldlening had dienen te verstrekken.

Eigen middelen
Tot slot merkt de Commissie op dat het verschil tussen de gevraagde en verkregen financiering niet tot schade in juridische zin leidt. De Commissie begrijpt dat het voor Consument onaangenaam kan zijn in zijn bestedingsruimte beperkt te zijn, maar dat doet aan dat oordeel niet af.

Lees hier de volledige uitspraak.

Bron: Kifid