Impact rentestijging woningmarkt

Download: "Paper" (pdf, 43 pagina's)

Kopen of huren?

Als het gaat om de keuze tussen kopen of huren, is de verwachting dat een stijgende rente daar weinig invloed op zal uitoefenen. De reden hiervoor is dat de afweging om te kopen of te huren op de Nederlandse woningmarkt vooral institutioneel bepaald wordt. Vooral de hoogte van het inkomen is  doorslaggevend of  een  woning  wordt  gehuurd  of  gekocht. Ook bij  een  stijgende  rente zal de koopwoningmarkt  voor  veel  huishoudens  het  enige reële  alternatief  zijn,  omdat het in de praktijk vaak nog aan aantrekkelijke en betaalbare alternatieven ontbreekt in de vrije huursector.

Bron: ASRE (Amsterdam School of Real Estate)