Senioren op de woningmarkt

Eigenwoningreserve valt 'lager' uit

Een constatering is dat een veel groter aandeel van de verkochte woningen door een 75-plusser wordt verkocht. Een van de conclusies die in het rapport staat, is dat de woning van ouderen tegen een lagere gemiddelde prijs wordt verkocht dan de woningen van andere leeftijdsgroepen. Dit zal de gemiddelde prijsontwikkeling van Nederland beïnvloeden. Waarom zij goedkoper verkopen kan samenhangen met de gedateerdheid van de woning (er moet bij aankoop worden verbouwd) of dat een 75-plusser of een erfgenaam door de forse overwaarde minder strak onderhandelt met de koper.

In welke woningen wonen 75-plussers?

In welke woning de toekomstige 75-plusser woont, hangt sterk samen met de woning waar men nu woont. De verhuisgeneigdheid onder ouderen is erg gering.

Bron: Kadaster