Pyrrusoverwinning huiseigenaar

Waar het in hoger beroep toch in het nadeel van de huiseigenaar/ belastingplichtige uitpakt, is dat de rechter (en Belastingdienst?) stellen dat niet aan de ‘aflos-eis voorwaarden (annuïtair/ lineair) voldaan is.
Dit punt werd eerder ook in Fintool aangekaart.

Een economische levering kan onder bepaalde voorwaarden aantrekkelijk zijn, echter de hypotheekvorm zal in de regel (deels) omgezet dienen te worden naar annuïteiten of lineaire aflossing. Als ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid niet lukt (bijvoorbeeld vanwege LTI), kan economische levering een (deel)oplossing zijn, mits aan aflos-eis wordt voldaan.

Zie ook overige aandachtspunten.

Uitspraak

Nu niet aan de annuitaire/ lineaire afloseis is voldaan, wordt de hypotheekrente beperkt tot het deel dat wel voldeed (overgangsrecht). In tegenstelling tot de uitspraak van de rechtbank is nu niet 100% van de betaalde hypotheekrente als aftrekpost toegekend.

Bron: Fintool/ Rechtspraak.nl