'Glazen bol' HDN prognose

Mogelijke scenario’s voor de komende maanden

Wat de effecten van de coronacrisis op de langere termijn zullen zijn, is lastig aan te geven. De ontwikkeling van de coronacrisis zal bepalend zijn voor de situatie na 1 mei. Is corona begin juni op z’n retour, dan verwachten we dat de woningmarkt en daarmee de hypotheekmarkt teruggaat naar ‘normaal’. In dat geval heeft de coronacrisis per saldo nauwelijks invloed gehad op de hypotheekmarkt.

>3 maanden

Duurt de crisis drie maanden langer dan verwachten we dat vooral de kopersmarkt afneemt en het aantal hypotheekaanvragen daalt met 30%. In dit scenario verwachten we dat na 1 september de hypotheekmarkt weer normaliseert. Dit gezien de krapte op de woningmarkt.

>6 maanden

Als we uitgaan van het minst gunstige scenario waarin de coronacrisis langer dan een half jaar duurt dan verwachten we dat het aantal hypotheekaanvragen kan dalen tot zelfs 50%. Dit wordt veroorzaakt door een daling in de kopersmarkt; de niet-kopersmarkt (oversluitingen) blijft hoogstwaarschijnlijk in stand gezien het grote aantal hypotheken waarvan de rentevastperiode dit jaar afloopt.

Bron: HDN