MijnFintool

MijnFintool

Gegevens kwijt?
Helpdesk

Meevaller verkoopwinst gebruiken voor verbouwing?

Relatie A en B hebben een woning aangekocht en vanwege de inbreng van A (verwachte eigenwoningreserve. A = 100% eigenaar oude woning.) is er een draagplichtovereenkomst opgesteld. Nu is de woning van A verkocht (en geleverd) en valt de verkoopwinst hoger uit ten opzichte van eerdere uitgangspunten. Vraag is of deze meevaller aangewend kan worden voor een extra verbouwing (nu er extra bestedingsruimte is).
Dat de meevaller gebruikt kan worden voor de extra verbouwing is op zich mogelijk. De vraag ziet eigenlijk meer op de civiele/ fiscale leningdelen. En dan is het per casus afhankelijk wat de gevolgen/ gewenste aanpassingen zijn.
Alleen abonnees van Fintool hebben toegang tot dit onderdeel. Log graag in of neem een abonnement.
Dit artikel bevat 457 woorden

Neem een abonnement op Fintool!

Fintool vormt een onafhankelijke en onmisbare bron van kennis. Laagdrempelig, volledig en praktisch. We bieden een uitstekende onderbouwing voor je adviespraktijk, hoe complex de casus ook is. Jij blijft de adviseur met ons als kennisborger op de achtergrond.

  • Ervaar de snelheid van onze unieke AI-Helpdesk, specifiek getraind op onze kennisbank
  • Toets desgewenst antwoorden bij onze vakspecialisten.
  • Met Fintool PRO heb je onbeperkt* toegang tot onze specialisten.
  • Met Fintool Expert heb je toegang tot de helpdesk op basis van ingekochte credits.
  • Borg vakbekwaamheid met Fintool PA, inclusief certificaat.
  • Toegang tot de kennisbank met 36.778 documenten en 11.484 bijlagen
Inloggen
Bekijk de abonnementen

Modules & dossiers

Module: Hypothecair krediet annuiteitenhypotheek draagplichtovereenkomst eigenwoningreserve overgangsrecht verbouwing vrije verkoopwaarde

Opvoerdatum

15 jul 2020

Laatst gewijzigd

14 jul 2022

Lees ook…

Helpdesk Hypothecair krediet

Eigenwoningreserve en verbouwing (3)

Stel de overwaarde uit de verkoop (dit jaar) valt €15.000 mee ten opzichte van eerdere uitgangspunten. Relatie heeft echter de wens in het voorjaar (2020) de woonboulevard af te struinen en de verbouwing te starten. Kan dan (ook) de eigenwoningreserve verrekend worden met de verbouwingsplannen?
Lees verder…
Helpdesk Hypothecair krediet

Hogere eigenwoningreserve dan verwacht; van welk leningdeel moet je aflossen?

Op welk leningdeel moet een 'meevaller' afgeboekt worden als de verkoopwinst hoger uitvalt dan verwacht.
Lees verder…
Kennis Hypothecair krediet

Interne draagplichtovereenkomst

Themanummer

Vanuit Fintool hebben wij heel lang ‘de boot afgehouden’ als het ging om de vraag van abonnees of wij ook een draagplichtovereenkomst op wilden stellen, of een voorbeeld hebben. Inmiddels zijn er een aantal marktpartijen die een ‘sjabloon’ te koop aanbieden. Vervolgens hebben wij van diverse adviseurs via de helpdesk zo’n ingevuld document ter beoordeling ontvangen, en hoewel het soms slechts een paar variabelen zijn die ingevuld hoefden te worden, ging het soms toch (fiscaal) mis.

Lees verder…
Kennis Hypothecair krediet

Draagplichtovereenkomst en bijleenregeling

Exclusief voor Fintool (kennisbank)abonnees
Volgens een Kifid uitspraak is de Adviseur uitgegaan van een onjuiste uitleg van de bijleenregeling. De vordering van Consumenten wordt toegewezen voor zover die ziet op de helft van de advieskosten en de kosten van de boekhouder vermeerderd met wettelijke rente.
Lees verder…

Reacties

Er zijn (nog) geen reacties op dit artikel

Graag eerst inloggen om deze pagina te bekijken.

Actuele dossiers

echtscheiding hoofdelijke aansprakelijkheid ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid uitkoop ex-partner draagplicht
Alle dossiers

Actuele Helpdeskvragen

Vraag hypotheekrenteaftrek tussen partners Ongehuwde partners met verschillend eigenwoningverleden en een draagplichtovereenkomst Ongehuwde partners met verschillend eigenwoningverleden en de wettelijke regeling Gehuwde partners met verschillend eigenwoningverleden en de wettelijke regeling Vanaf welke leeftijd rekening houden pensioeninkomen als AOW niet vaststaat

Top 5 gelezen

Nieuws Prinsjesdag 2026 Basis Nieuws Prinsjesdag Vermogen, Hypothecair Krediet en Pensioen Tweede Kamer wil plan B voor box 3-vastgoed: vermogenswinstbelasting apart invoeren als Wwr strandt. Standpunt gepubliceerd over looptijd bancaire nabestaandenlijfrente voor kind dat bijna 30 jaar is Kamervragen nuanceren CPB-conclusies over erfbelasting

Professionele onderbouwing van jouw klantdossier

Combineer de snelheid van onze specifiek op Nederlandse wet- en regelgeving getrainde AI met de diepgaande expertise van vakspecialisten. Fintool biedt de zekerheid van een altijd vakkundig onderbouwd dossier.
Lees verder

Fintool bv © 2003/2026. Alle rechten voorbehouden.
Lees graag de leveringsvoorwaarden en het privacy reglement.

1
1