25 sep 2020
Nieuws
Uitgebreid artikel over wetsvoorstel verlaging overdrachtsbelasting
Wilt u ook alle 'in en outs' weten over het wetsvoorstel "Wet differentiatie overdrachtsbelasting", log dan in als abonnee en lees de tips, valkuilen en mogelijkheden in het artikel 'Whitepaper Overdrachtsbelasting'
- Dagelijkse e-mail nieuwsbrief
- Kennisbank met 1000+ artikelen
- Rekenmodellen en downloads
- Persoonlijk archief
- Inclusief Permanent Actueel module!!
Zie onderaan het artikel 'Whitepaper overdrachtsbelasting'
Wat komt aan bod?
Inhoud
- Wat houdt het voorstel in?.
- Niets doen?.
- 3 tarieven (BP2021).
- Hypotheekvoorstel al uitgebracht?.
- Voorbeeld 1.
- Voorbeeld 2.
- Transport of getekende koopovereenkomst?.
- Gebruik verlaagde overdrachtsbelasting, bewoning gaat niet door.
- Hoe ziet zo’n verklaring er uit?.
- Ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid, uitstellen?.
- Hoelang blijft deze wet (mits aangenomen in ongewijzigde vorm) geldig?.
- Oversluiting / mede eigenaar toevoegen.
- Waarom geen gelijkstelling eindleeftijd 40 zoals bij schenkvrijstelling?.
- Meerderjarig, minimaal 18 jaar.
- Groninger akte.
- Toch dit jaar passeren en vrijstelling genieten?.
- Wanneer kunt u vrijstelling van overdrachtsbelasting krijgen?.
- Kopers, niet zijnde ‘doelgroep’ 18-35 jaar.
- Gepland transport in 2020, nu uitstellen?.
- Kopers (< 35 jaar / > 35 jaar), hoeveel overdrachtsbelasting?.
- Draagplichtovereenkomst
- Overlijdensrisicoverzekering.
- Overdrachtsbelastingclausule 2.0.
- Koopgarant.
- Aanpassing WBR.
- Hoofdverblijf.
Lees ook…
Whitepaper ‘Overdrachtsbelasting’
Met Prinsjesdag 2020 is het wetsvoorstel “Wet differentiatie overdrachtsbelasting” gepubliceerd. Met een groot voor- of nadeel voor huizenkopers, is maar net welke ‘pet’ de koper op heeft. En hoewel met wetsvoorstellen in de regel vaak een ‘afwachtende houding’ aangenomen kan worden, dient de hypotheekadviseur met dit wetsvoorstel nu al aan de slag te gaan. Hierna wat ‘valkuilen’, uitleg, tips en opmerkingen.
[Update 13/11/2020], 1) geen einddatum, 2) woningwaardegrens
[Update 13/11/2020], 1) geen einddatum, 2) woningwaardegrens
Gebruik verlaagde overdrachtsbelasting, bewoning gaat niet door
Als gebruik gemaakt is/ wordt van de verlaagde overdrachtsbelasting (BP2021) maar door omstandigheden gaat de bewoning niet door, of eindigt binnen bijvoorbeeld 6 maanden na bewoning de relatie. Kan dan toch gebruik gemaakt worden van de verlaagde overdrachtsbelasting? Bijbetalen?
Transport of getekende koopovereenkomst?
Welk moment is bepalend voor toepassing van het verlaagde tarief (overdrachtsbelasting) bij starters? Transport of tekenen koopovereenkomst?
Wetsvoorstel Wet differentiatie overdrachtsbelasting
Starters van 18 tot 35 jaar betalen geen overdrachtsbelasting bij aankoop van hun eerste woning. Dat scheelt hen 2% van de aankoopprijs. Kopers vanaf 35 jaar gaan 2% betalen en beleggers 8%. Zo verbetert de positie van starters op de woningmarkt.
Rubrieken
Dossiers
Opvoerdatum
25 sep 2020
Laatst gewijzigd
25 sep 2020
