Garages vormen een aanhorigheid bij de woning

De garages hebben een eigen kadastraal nummer en kunnen afzonderlijk van de woning worden verkocht. De garages zijn niet via een interne afvoer aangesloten op de gemeentelijke riolering. Het hemelwater dat op het dak neerslaat, vloeit vanaf het dak naar waterputten die in beheer zijn bij de gemeente. Het hemelwater wordt vanuit deze waterputten via buizen afgevoerd op de gemeentelijke riolering.
De Heffingsambtenaar stelt dat de woning en de garages verschillende objecten zijn in de zin van de Wet WOZ. Daarom heeft hij voor beide garageboxen een aparte aanslag rioolheffing opgelegd. X is het hiermee niet eens en heeft beroep ingesteld.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant verklaart het beroep gegrond. De Rechtbank oordeelt dat de woning en de garages een samenstel vormen, dat ze naar de omstandigheden beoordeeld bij elkaar horen en moeten worden aangemerkt als één onroerende zaak. Er had slechts één aanslag rioolheffing mogen worden opgelegd voor de woning en de garages tezamen. De aanslagen worden vernietigd.