Meer investeringsruimte voor verhuurders

De afgelopen jaren is de verhuurderheffing sterk gestegen als gevolg van de woningprijsstijging. Omdat de huurinkomsten van verhuurders zoals corporaties niet of nauwelijks zijn gekoppeld aan de woning(koop)prijzen werd de verhuurderheffing een steeds zwaardere last. Door afschaffing van de verhuurderheffing ontstaat meer investeringscapaciteit. Met woningcorporaties worden bindende prestatieafspraken gemaakt over wat er met de financiële ruimte gaat gebeuren. Het vrijgevallen geld wordt ingezet voor de bouw van flexwoningen, betaalbare huurwoningen, renovatie, verduurzaming en voor de leefbaarheid van wijken.
Huurprijsverhoging vrije sector minder beïnvloed door inflatie

Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte

Met het wetsvoorstel zal tevens de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte worden gewijzigd. De in die wet vastgelegde maximering van de jaarlijkse huurverhoging voor vrije sectorwoningen zal per 1 januari 2023 worden vervangen door een bij ministeriële regeling vast te stellen maximering.

Dit is belangrijk omdat bij een hoge inflatie de maximale huurverhoging op een lager niveau vastgesteld kan worden dan het nu geldende ‘inflatie + 1 procentpunt’. Zo wordt excessieve huurstijging tegengegaan en blijven huurprijzen beter betaalbaar.

Klik hier voor de internetconsultatie.

Bron: Rijksoverheid