Prijzen koopwoningen december 2022

Met december is ook het jaarcijfer bekend. In 2022 waren bestaande koopwoningen gemiddeld 13,6 procent duurder dan in 2021. De prijsindex bestaande koopwoningen is één van de inflatie-indicatoren die is opgenomen in het prijzendashboard.

Prijzen koopwoningen verder gedaald in december

Ten opzichte van november is de prijsindex bestaande koopwoningen in december met 2,3 procent gedaald. Dat is de grootste daling in 10 jaar. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juni 2013 een dieptepunt. Vervolgens was er sprake van een stijgende trend, tot augustus 2022. Sindsdien is de prijsindex vijf maanden op rij gedaald. Vergeleken met het dal in juni 2013 waren de prijzen in december ruim 90 procent hoger. De gemiddelde transactieprijs van een woning was in december 401.436 euro.

Prijsdaling appartementen het grootst

Van alle woningtypen zijn de prijzen gedaald vergeleken met een kwartaal eerder. De prijzen van appartementen daalden met 3,8 procent het sterkst in het vierde kwartaal van 2022. De prijsdaling van vrijstaande huizen was het kleinst (1,8 procent). Het aantal transacties van appartementen en vrijstaande huizen is gestegen. Van de overige woningtypes zijn er minder van eigenaar gewisseld dan in het derde kwartaal.

Meer transacties bestaande koopwoningen in december

Het Kadaster maakte bekend dat het in december 21.336 woningtransacties registreerde. Dat is bijna 4 procent meer dan een jaar eerder. In 2022 zijn 193.103 woningen verkocht, bijna 15 procent minder dan in 2021.

Bron: CBS/ Kadaster