Hierdoor worden met name woningen en andere opstallen die niet voor de landbouw worden gebruikt onbedoeld vrij van overdrachtsbelasting verkregen.

Het kabinet vindt dit onwenselijk en komt daarom met conceptregelgeving om dit te bestrijden.

Klik hier voor de internetconsultatie.

Deze maatregel past de voorwaarden aan waaronder de vrijstelling van toepassing is. Onder dit voorstel gelden de volgende voorwaarden:

• De kavelruilvrijstelling is niet langer van toepassing op de verkrijging van opstallen zoals woningen (inclusief de ondergrond en eventuele aanhorigheden).
• Agrarische bedrijfswoningen kunnen nog wél onder de kavelruilvrijstelling vallen.
• Opstallen die bedrijfsmatig agrarisch worden gebruikt (zoals stallen en schuren) kunnen tevens nog wel onder de kavelruilvrijstelling vallen.
• Zowel voor agrarische bedrijfswoningen als opstallen die bedrijfsmatig agrarisch worden gebruikt geldt een voortzettingstermijn van 10 jaar.
• Wanneer deze opstallen door overheidsbeleid aan de landbouw worden onttrokken geldt de voortzettingstermijn van 10 jaar niet.
• Voor gronden brengt dit voorstel geen wijzigingen aan.

Bron: Rijksoverheid