Neem nu een abonnement op Fintool.nl
De betrouwbare vraagbaak voor financiële dienstverleners.
Abonneren Bekijk alle diensten
22 jan 2025 Nieuws

Koopwoningen december 2024

In december 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 10,9 procent hoger dan in december 2023. De prijsstijging is kleiner dan in de vier maanden daarvoor. Ten opzichte van november 2024 daalden de prijzen in december met 0,7 procent.
  • Dagelijkse e-mail nieuwsbrief
  • Kennisbank met 1000+ artikelen
  • Rekenmodellen en downloads
  • Persoonlijk archief
  • Inclusief Permanent Actueel module!!

Met het cijfer van december is ook het jaarcijfer bekend. In 2024 lag de prijs voor een bestaande koopwoning gemiddeld 8,7 procent hoger dan in 2023.

Prijzen koopwoningen dalen met 0,7 procent ten opzichte van november

Ten opzichte van november is de prijsindex bestaande koopwoningen in december met 0,7 procent gedaald. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 is de trend echter weer stijgend. In december 2024 lagen de prijzen gemiddeld 7,6 procent hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.

Sterke stijging verkochte appartementen

In 2024 waren alle woningtypen duurder dan een jaar eerder. Een jaar eerder was er bij alle woningtypen nog sprake van een prijsdaling. De prijsstijging was in 2024 met 10,3 procent het grootst bij tussenwoningen en met 5,9 procent het kleinst voor vrijstaande woningen.

Met 27,4 procent was de stijging van het aantal transacties veruit het grootst voor appartementen. De stijging van het aantal transacties was het kleinst voor tussenwoningen en hoekwoningen (beide 3 procent). In 2023 was er bij alle woningtypen nog sprake van een daling van aantal transacties.

Meer transacties bestaande koopwoningen in december

Het Kadaster maakte bekend dat het in december 20 921 woningtransacties registreerde. Dat is bijna 7 procent meer dan een jaar eerder. In 2024 zijn 203 555 woningen verkocht. Dat is bijna 12 procent meer dan in 2023.

In december was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 455 512 euro. NB Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie.


Bron: CBS/ Kadaster

Lees ook…

Koopwoningen november 2024

In november 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 11,9 procent hoger dan in november 2023. Dat is de grootste stijging in ruim twee jaar. Ten opzichte van oktober 2024 stegen de prijzen in november met 0,9 procent.

Monitor Koopwoningmarkt Q4-2024

De meest recente peiling laat zien dat de score op de Marktindicator, na ruim twee jaar van (lichte) daling, blijft oplopen. Het vertrouwen in de koopwoningmarkt onder de woonconsumenten stijgt in het vierde kwartaal van 2024 namelijk voor de zesde opeenvolgende keer ten opzichte van het voorafgaande kwartaal.

Rubrieken

Dossiers

Opvoerdatum

22 jan 2025

Laatst gewijzigd

22 jan 2025

Adresgegevens

Fintool
Telefoon 085 - 111 89 99
Telefax 085 - 111 88 80
E-mail: info@fintool.nl
KvK 27256668

Fintool bv © 2003/2025. Alle rechten voorbehouden.
Lees graag de leveringsvoorwaarden en het privacy reglement.