5 jun 2018
Nieuws
Bank mag betaald advies verplichten bij herfinanciering
Consument klaagt erover dat de Bank hem bij het aangaan van een nieuwe hypothecaire geldleningsovereenkomst, verplicht eerst advies in te winnen. Het behoort in beginsel tot de beleidsvrijheid van de Bank om te bepalen of en onder welke voorwaarden zij een overeenkomst van hypothecaire geldlening met klanten, in dit geval Consument, aangaat.
21 jan 2013
Kennis
Kosten hypotheekadvies aftrekbaar?
Steeds meer hypotheekadviseurs vervangen het provisiesysteem door de adviesvergoeding. Stel er is een hoofdsom van € 300.000 en de hypotheekadviseur rekent € 3.000 voor zijn advies. Er wordt geen afsluitprovisie berekend. De looptijd bedraagt 20 jaar. De € 3.000 zijn in beginsel kosten van een eigenwoninglening. Voor dergelijke kosten is geen regeling getroffen als voor afsluitprovisie. Dit zou kunnen betekenen dat deze kosten voor de aftrek moeten worden uitgesmeerd over de looptijd. Dus elk jaar € 150 aftrekken.
8 jan 2013
Kennis
Hypotheek
Hypotheek is een zekerheidsrecht dat rust op registergoederen. Onder registergoederen wordt verstaan onroerende zaken, te boek gestelde luchtvaartuigen en schepen. Daarnaast is een recht van hypotheek mogelijk op bepaalde rechten, zoals een erfpachtsrecht, een opstalrecht of een appartementsrecht.
31 aug 2012
Nieuws
Nederlanders lenen weer meer en duurder
In 2011 hebben consumenten voor 9,7 miljard euro aan nieuwe consumptieve leningen afgesloten. Dat is 0,5 miljard euro meer dan een jaar eerder. De stijging is vooral toe te schrijven aan meer creditcardkrediet. Ook staan Nederlanders weer meer rood.
31 aug 2012
Nieuws
Kosten hypotheekadvies omlaag
Consumenten zullen de komende jaren minder gaan betalen voor hypotheekadvies. Dit komt door scherpere concurrentie in het financiële advies, tussen banken onderling en met de onafhankelijke intermediairs.
21 feb 2012
Kennis
Meefinancieren kosten hypotheek ter financiering van verbetering en onderhoud eigen woning
Sinds 1 januari 2010 wordt de lening voor meegefinancierde kosten ter verkrijging van een eigenwoningschuld tot de eigenwoningschuld gerekend. Hiermee is het onderscheid vervallen tussen starters en doorstromers voor het in box 1 mee kunnen meefinancieren van kosten.
3 jun 2011
Nieuws
Maximumrente bij roodstand en flitskrediet
Voor kredieten met een looptijd korter dan drie maanden geldt sinds 1 juni de maximumkredietvergoeding. Dat betekent dat voor roodstanden en flitskredieten jaarlijks niet meer aan rente en kosten mag worden gerekend dan 12% plus de wettelijke rente (op dit moment in totaal 15%).
12 apr 2010
Nieuws
Aanscherping toepassing beleidsregel KNB: "Geen honorarium uitkeren aan makelaar, hypotheekadviseur of advocaat".
Al eerder schreven wij over een uit 2008 stammende beleidsregel van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie waarin is vastgelegd dat notarissen bij het passeren van een hypotheekakte alleen nog maar een 'gebruikelijke honorarium' van het betrokken intermediair mogen verrekenen. Nu zal op 14 april op de ledenraad een aanscherping op deze beleidsregel worden voorgesteld waarin wordt voorgeschreven géén betalingen aan derden meer uit te voeren.
29 jun 2009
Nieuws
