4 aug 2023
Nieuws
Niet-bewoners clausule
Het voor akkoord tekenen van een niet-bewonersclausule in een koopovereenkomst is niet zonder risico voor kopers.
20 feb 2023
Nieuws
‘as is, where is’-clausule
Volstaat een ‘as is, where is’-clausule, als een koper gebreken ontdekt? De koper spreekt de verkoper aan op grond van non-conformiteit en dwaling.
26 apr 2022
Nieuws
Aanwezigheid zwam in woning
De rechter heeft beslist dat de verkoper aansprakelijk is voor kosten die gepaard gaan met de bestrijding van de zwam en vervanging/herstel van de aangetaste delen van de woning.
17 aug 2021
Nieuws
Verkoper komt geen beroep toe op ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausules
Koper vordert schadevergoeding van verkoper voor na overdracht van een woning gebleken lekkage. Gebrekkige staat van de leidingen belemmert naar objectieve maatstaven een normaal gebruik van de woning en was niet vooraf kenbaar voor koper.
5 aug 2021
Nieuws
Clausules koopovereenkomst slagen niet
Eisers hebben een woning gekocht van de Stichting X. Na aankoop worden er scheuren ontdekt en blijkt dat er sprake is van een constructiefout van het dak. Eisers spreken de Stichting aan tot vergoeding van hun schade.
10 mrt 2021
Nieuws
Beroep op ouderdomsclausule mogelijk?
Een huiseigenaar (koper) stelt dat de verkoper onvolledig is geweest in zijn informatieverstrekking. Als verkoper dient men op te letten of er sprake is van 'nieuw' of 'vernieuwd' in de verkoopbrochure.
8 mei 2015
Nieuws
Rechtspraak: Ouderdomsclausule en bodemverontreiniging
In een uitspraak van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden wordt een nadere uitleg gegeven van een zogenaamde ouderdomsclausule (in koopovereenkomst woning). Ook wordt ingegaan op de vraag of de verontreiniging van de bodem normaal gebruik van de woning inclusief tuin in de weg staat.
18 feb 2014
Kennis
