NVHP ziet sterke groei hypotheken

Bijna de helft van de NVHP-leden heeft in het derde kwartaal het aantal nieuwe hypothecaire kredieten zien stijgen ten opzichte van het tweede kwartaal. Dit is de sterkste stijging sinds 2009. Een kwart van de NVHP-leden zag de productie dalen.

In het derde kwartaal is er vooral een zeer sterke toename van doorstromers. In de groep doorstromers verwacht 65 procent van de leden een groei van de nieuwe productie. In het tweede kwartaal was dit 36 procent. Deze verwachting is volgens de NVHP een sterke indicatie dat de hypotheekmarkt zich begint te herstellen. De ervaring wijst uit dat indien de markt van doorstromers goed functioneert dit ook een positief effect heeft op de markt van starters.

Tussen het moment waarop een consument de eerste keer praat met een adviseur en de daadwerkelijke totstandkoming van een nieuwe hypothecaire geldlening verstrijkt gemiddeld een aantal maanden. Inzicht in het aantal oriënterende gesprekken, dat de consument voert, vormt daarmee een betrouwbare indicator voor de ontwikkeling van het aantal nieuwe hypotheken over drie tot zes maanden na dato. Leden van de NVHP rapporteren over het derde kwartaal bijna een verdubbeling van het aantal oriënterende gesprekken dat zij met consumenten voeren over het onderwerp hypotheek ten opzichte van het derde kwartaal 2009. Ook ten opzichte van het eerste en tweede kwartaal 2010 is er sprake van een zeer sterke stijging van het aantal adviesgesprekken.

Volgens de NVHP is te zien dat consumenten bij het afsluiten van een hypothecaire geldlening voor meer zekerheid kiezen. Het aandeel hypotheken waarbij consumenten gedurende de looptijd van de hypothecaire geldlening niets aflossen, daalt van kwartaal tot kwartaal, terwijl het aandeel hypotheken met een spaarelement juist van kwartaal tot kwartaal stijgt. Respondenten van het onderzoek geven aan dat de helft van hun relaties uiteindelijk kiest voor een hypotheek met een spaarelement en 40 procent voor een aflossingsvrije hypotheek.

Bron: InFinance, 28-10-2010