IMF waarschuwt voor hoge hypotheekschuld

Volgens het IMF behoren Nederlandse hypotheken ten opzichte van de huizenprijzen tot de hoogste ter wereld. Die situatie 'wordt verergerd door de hypotheekrenteaftrek', stelt het IMF. Handhaving van de huidige spelregels op de hypotheekmarkt is waarschijnlijk niet goed voor de economie, aldus het fonds.

 

Maximum

Hoewel het IMF afschaffing van de hypotheekrenteaftrek voorstaat, spreekt het zich niet concreet uit over het besluit van het kabinet-Rutte om de aftrek in stand te houden. Wel bepleit het IMF expliciet een maximum aan de hoogte van een hypotheek ten opzichte van de waarde van een huis. De Nederlandsche Bank (DNB) constateerde onlangs dat die zogeheten 'loan-to-value'-ratio van Nederlandse hypotheken blijft oplopen.

 

25% van totale bezit

Minister van Financiën De Jager betwist de zorg over de hoge hypotheekschulden niet. Wel benadrukt hij dat Nederlandse huishoudens ook 'een relatief hoog gespaard pensioenkapitaal' hebben. DNB wees er in november echter op dat de schulden van Nederlanders zijn opgelopen tot 25% van hun totale bezit, inclusief hun pensioen. Begin jaren zeventig was dat nog 7%. AFM-voorzitter Hans Hoogervorst uitte onlangs scherpe kritiek op de 'trage' aanpak van de tophypotheken door de politiek. Hij is boos over het feit dat de banken toch de gelegenheid krijgen door zelfregulering de verstrekking van tophypotheken te beperken.

 

Bron: FD, 16-12-2010