Vraag van de week 2-2011

De parlementaire geschiedenis op dit punt is niet duidelijk. Blijkbaar heeft men niet aan de door u geschetste situatie gedacht. Het antwoord op uw vraag hangt af van hoe je de wet leest. De vanaf 2001 geldende 30-jaarstermijn staat in art. 3.120, lid 2. Deze bepaling begint met de frase dat de renteaftrek maximaal 30 jaar is. Vervolgens staat er dat de termijn eindigt als de eigenwoningschuld volledig wordt afgelost. De bedoeling hiervan is ons inziens slechts dat het aantal jaren dat geen renteaftrek wordt genoten (in uw casus de periode dat in een huurwoning wordt verbleven), niet meetellen voor de termijn. Het aantal jaren dat er renteaftrek is genoten, moet wel worden onthouden. Als er na verloop van een aantal jaren opnieuw een eigen woningschuld wordt aangegaan, moet het reeds benutte aantal jaren in aanmerking worden genomen. Er gaat dus geen volledig nieuwe termijn van 30-jaar lopen voor het volledige bedrag. (Maar slechts voor het meerdere). Wij onderschrijven uw zienswijze.

De vraag is overigens hoe zinvol het is je druk te maken over deze vraagstelling. Wie gelooft er dat de hypotheekrenteafrek nog dertig jaar stand houdt. Daar staat tegenover dat het verstrekken van de juiste fiscale informatie natuurlijk wel onderdeel is van een passende advisering.