Lagere overdrachtsbelasting voor kopers voor 15 juni?

Het lagere tarief van de overdrachtsbelasting is van toepassing verklaard op alle transporten vanaf 15 juni. De datum van 15 juni is een willekeurig gekozen datum. Consumenten kunnen bezwaar maken tegen deze willekeur en het feit dat ze teveel overdrachtsbelasting hebben betaald. Bezwaar maken kan tot uiterlijk 6 weken nadat de notaris de overdrachtsbelasting heeft betaald aan het Rijk. Wanneer de notaris de overdrachtsbelasting aan het rijk betaalt, verschilt echter. De ene notaris draagt de belasting direct af, de andere doet dit zo laat mogelijk.

 

Nog tijd voor bezwaar

Stel dat op 4 mei het transport van een woning heeft plaatsgevonden. De notaris moet dan uiterlijk 30 juni de overdrachtsbelasting betalen aan het Rijk. Wanneer de notaris de betaling tot het laatste moment heeft uitgesteld, dan betekent dat, dat een consument tot 10 augustus bezwaar kan maken tegen de ingehouden belasting. Zelfs woningen die in april zijn overgedragen kunnen nog in aanmerking voor een bezwaar. Als de notaris minder dan zes weken geleden de overdrachtsbelasting daadwerkelijk heeft afgedragen, is er nog tijd om bezwaar te maken.

 

Advocatenkantoor

Advocatenkantoor Jaegers & Soons uit Nijmegen heeft een initiatief genomen om de overdrachtsbelasting aan te vechten. Zij bieden consumenten gratis aan om een summier bezwaarschrift in te dienen, zodat in ieder geval de termijnen worden veilig gesteld. Vervolgens zullen zij uw klanten informeren over de mogelijkheden en kansen van een (collectief) proces en wat de daarbij behorende (gedeelde) kosten zijn. Of de actie succesvol zal zijn, moet afgewacht worden. Jaegers & Soons heeft zich wel uitgebreid verdiept in de rechtsgeldigheid van de overdrachtsbelasting.

 

Bron: De Financiële Makelaar, 14-07-2011