Lagere rating overheid raakt ook hypotheken

Maandag hintte minister De Jager (Financiën) op de mogelijkheid dat de overgebleven eurolanden met een toprating, waar Nederland toe behoort, worden afgewaardeerd als ze te veel geld steken in het noodfonds om staatsobligaties uit Zuid-Europa te steunen.

Het verlies van de AAA-status kan niet alleen gevolgen hebben voor de rente die de overheid moet betalen voor zijn eigen schuldpapier. Ook het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (dat voor 85 miljard euro leningen aan woningcorporaties garandeert), het Waarborgfonds Eigen Woningen (die borg staat voor 132 miljard euro aan hypotheken), de Bank Nederlandse Gemeenten en de Waterschapsbank worden dan meteen afgewaardeerd. Hun AAA-rating hangt rechtstreeks af van het kredietoordeel van het Rijk, aldus de ratingrapporten.

Dat zou betekenen dat woningcorporaties en lagere overheden duurder uit zijn met leningen, omdat de instellingen waar ze winkelen minder vertrouwen genieten. Ook hypotheken met Nationale Hypotheekgarantie kunnen duurder worden, want dankzij de AAA-status kunnen banken dergelijke hypotheken nu goedkoop financieren. De nu uitstaande hypotheekpakketten met NHG zouden ook geraakt kunnen worden.

Bron: FD, 10-08-2011