AFM eist openheid korting kantoorprijs

De vastgoedsector moet voortaan in het jaarverslag informatie verstrekken over onder meer de 'huurvrije periodes' en andere gegevens die de waardering van vastgoed kunnen beïnvloeden. Dat meldt Het Financieele Dagblad naar aanleiding van een gesprek met hoofd toezicht financiële verslaggeving Ton Meershoek van de toezichthouder.

Huurders van kantoorruimte of –panden betalen vaak op papier een hoge huur, maar krijgen in de praktijk dan een langdurige huurvrijstelling. Om de vastgoedwaarde op peil te houden, worden deze afspraken buiten de boeken gehouden, aldus het FD. De AFM wil nu inzicht in die huurvrije perioden.

Lagere vastgoedwaarderingen vormen niet alleen een bedreiging voor de ondernemingen zelf, maar treffen ook beleggers en banken. In het voorjaar waarschuwde de Nederlandsche Bank (DNB) voor de gevaren van te hoge vastgoedwaarderingen. Die zouden volgens de bankenwaakhond het hele Nederlandse financiële systeem aan het wankelen kunnen brengen. De AFM zal vastgoedondernemingen die de regels niet goed toepassen tot openbaarmaking dwingen.

Bron: Het Financieele Dagblad, 19-09-2011