Moeilijk hypotheek bij studieschuld

Dat schrijft verslaggever Arno Leblanc op de website van de NOS. Hypotheekverstrekkers moeten vanwege de strengere eisen extra goed kijken of mensen een hypotheek kunnen betalen. Met een studieschuld kan dat problemen opleveren, ook al staan mensen dan niet bij het BKR ingeschreven. In Nederland hebben ongeveer een 500.000 mensen een studieschuld bij de Dienst Uitvoering Onderwijs.

 

Strenger

"In het verleden was een studieschuld niet zo'n probleem, omdat een hoogopgeleid persoon toch wel een goede baan zou kunnen vinden, was dan de uitleg", zo citeert Leblanc de Hypotheker. "Dat is nu strenger geworden. Alles waar een randje aan zit, kan een probleem opleveren."

 

Door de Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF kunnen nieuwe woningeigenaren hoogstens de helft van het hypotheekbedrag lenen zonder af te lossen. Ook mag in principe maximaal 110 procent van de woningwaarde worden geleend. Door de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting van 6 naar 2 procent is dit percentage automatisch (tijdelijk) verlaagd naar 106. Daarnaast zijn de 'explain' regels strenger. 'Explain' is de ruimte die een hypotheekvertrekker heeft om 'uit te leggen' waarom iemand toch een hypotheek krijgt.

 

Bron: PleinPlus, 08-01-2012