Banken versoepelen hypotheeknormen niet

Nibud, het expertisecentrum voor huishoudfinanciën besloot begin november de normen voor hypotheekverstrekking op te rekken. Daardoor zouden tweeverdieners met een vrij laag inkomen vanaf 2012 tot wel 30.000 euro meer hypotheek kunnen krijgen. Een stel met twee inkomens van 20.000 euro kon in 2011 maximaal 148.000 euro hypotheek krijgen. Dit jaar zou dat bedrag ruim 30.000 euro hoger kunnen zijn, berekende het centrum.

 

Boetes

De AFM heeft echter op de valreep een stokje gestoken voor het nieuwe uitleenbeleid. De toezichthouder stuurde eind december een brief vol waarschuwingen aan alle hypotheekverstrekkers, waarin zij stelde de nieuwe Nibud-norm voor modale tweeverdieners onverantwoord te vinden. Mensen zouden juist in tijden van onzekerheid er goed aan doen om zich te wapenen tegen risico's in plaats van meer schulden aan te gaan. De banken vrezen boetes en gaan daarom niet mee in de versoepeling van de hypotheeknormen. De grootbanken ABN Amro, Rabobank en ING, Obvion, Nationale Nederlanden en Moneyou, Royal Bank of Scotland en Woonfonds van verzekeraar Achmea, ze houden allemaal vast aan de oude kredietnorm.

 

Woest

De Vereniging Eigen Huis is woest, aldus een zegsvrouw. 'Sinds wanneer bepaalt de AFM de regels? De nieuwe normen zijn nota bene door minister Donner goedgekeurd. Nu weet niemand meer waar hij aan toe is.' Regeringspartij CDA vindt dat de AFM met de waarschuwing onrust creëert op de toch al kwetsbare huizenmarkt. Volgens CDA-Tweede Kamerlid Elly Blanksma strookt die waarschuwing niet met de ruimere leenmogelijkheden die er juist sinds begin dit jaar zijn. Ze heeft minister Jan Kees de Jager (Financiën) schriftelijk om opheldering gevraagd.

 

Bronnen: NVM, De Volkskrant, 10-01-2012