'fiscale overname woning

'Klant koopt een nieuwbouwwoning die per 1 maart 2011 wordt opgeleverd. De huidige woning gaat in de verkoop. Indien deze niet voor 1 april 2011 verkocht is, neemt de projectontwikkelaar deze woning over via een zgn. 'fiscale overname'. De woning blijft dan op naam van de klant staan tot woning verkocht is en projectontwikkelaar betaalt de lasten. Mijn vraag: zijn er nog bijzonderheden in deze constructie waar wij op moeten letten? Ik dacht dat de projectontwikkelaar de woning daadwerkelijk ook overschreef in dergelijke constructies.