Situatie Klant heeft een hypotheek van 100.

Situatie Klant heeft een hypotheek van 100.000 euro. EWS is ook 100.000 euro. Hij wil zijn hypotheek oversluiten en 80.000 euro extra meefinancieren voor verbouwing en 10.000 voor consumptief. financieringskosten buiten beschouwing gelaten. Nieuwe hypotheek is totaal 190.000 euro waarvan 180.000 euro eigenwoningschuld. Hypotheekrente is 5%. De 80.000 euro wordt op een aparte internetspaarrekening gestort. Rentevergoeding is 4%. Deze rekening is apart hiervoor geopend. De 10.000 euro consumptief krediet wordt op zijn lopende rekening afgestort. Hij gaat pas een jaar na passeren van de hypotheekakte de 80.000 euro opnemen voor verbouwing. Dit is dan binnen 1 maand helemaal opgesoupeerd. Vraag is: Klopt het volgende? 1. Is de rente maximaal 2 jaar na passeren over deze 80.000 euro fiscaal aftrekbaar? 2. En moet je dit salderen? Dus: Hyprente over 80.000 euro is 5%: 4.000 euro Ontvangen rente over internetspaarrekening 4% 3.200 Verschil is dus: 800 euro. Dit is dan dus fiscaal aftrekbaar. Hoor graag. Alvast bedankt voor de moeite!