‘Huurhuizen te koop ramp voor woningmarkt

Het plan om huurwoningen te koop te zetten zal de huur- en de koopmarkt verder verslechteren, aldus de PvdA’ers. Het voorstel voor verplicht kooprecht van corporatiewoningen moet zo snel mogelijk de prullenbak in, vinden ze.

Ondoordacht
"Mensen staan in de rij voor een huurwoning. Koopwoningen zijn aan de straatstenen niet te slijten. En wat stelt het kabinet Rutte voor? Verkopen die huurwoningen! 75 procent van de totale voorraad sociale huurwoningen moet verplicht in de aanbieding. Dat zijn 1,8 miljoen woningen in heel Nederland. In Gelderland zijn er ongeveer 240.000 corporatiewoningen. Daarvan moeten er dus 180.000 in de verkoop.”

Volgens hen is dit is het 'zoveelste ondoordachte volkshuisvestingsvoorstel van dit kabinet'. "Het einde van de woningcorporatie en daarmee het aanbod van betaalbare kwalitatief hoogwaardige huurwoningen in Nederland komt in zicht. Nederland heeft behoefte aan extra huurwoningen. Steeds meer ouderen op het platteland willen graag hun woning verkopen en hun laatste levensjaren in een huurwoning doorbrengen. In een stad als Nijmegen kunnen veel jongeren, starters en middeninkomens de meeste koopwoningen niet betalen."

Waardevermindering
Zij vinden dat woningen door het voorstel worden gedumpt op de koopmarkt. "Dat is niet alleen kapitaalvernietiging van bezit dat door de maatschappij is opgebouwd. Het betekent ook een afname van de waarde van het woningbezit van de huidige huizenbezitters. Want hoe meer woningen op de markt komen, hoe lager de waarde van de overige koopwoningen, een eenvoudige economische wet van weinig vraag en te veel aanbod." Huizenbezitters zouden hun huis nog meer in waarde zien dalen.

Bron: NVM, 26-01-2012