(eigen) woning in aanbouw wordt te koop gezet.

In MvF 24 november 2009, nr. CPP2009/2342M (zie download) is hieromtrent de volgende goedkeuring te lezen:

begin citaat
3.6. Nieuwe woning te koop gezet
Een nieuwe woning is een eigen woning als die leegstaat of in aanbouw is. Ook moet de woning uitsluitend zijn bestemd voor toekomstige bewoning door de eigenaar. De nieuwe woning die te koop wordt gezet, is niet meer uitsluitend bestemd voor toekomstige bewoning door de eigenaar. Vanaf het moment dat de nieuwe woning (ook) is bestemd voor verkoop, eindigt de eigenwoningregeling en eventuele (hypotheek)renteaftrek voor de nieuwe woning.

Goedkeuring
Ik vind deze situatie niet redelijk. Daarom keur ik met toepassing van artikel 63 van de Algemene wet inzake rijksbelastingen (de hardheidsclausule) goed dat de eigenwoningregeling voor de nieuwe woning blijft gelden zolang is voldaan aan elk van de volgende voorwaarden.
–  De nieuwe woning is gekocht om er zelf in te gaan wonen.
–  De nieuwe woning staat leeg te koop.

De goedkeuring geldt voor het kalenderjaar waarin de nieuwe woning is gekocht en de twee daaropvolgende jaren.
einde citaat

Het lijkt redelijk te veronderstellen dat ook hiervoor de tijdelijke verlenging van de overbruggingsperiode tot drie jaren (tot 2013) geldt. In uw casus speelt dat overigens niet, omdat daarin de overbruggingsperiode sowieso op 31 december 2012 eindigt.