Marktliquiditeit koopwoningen met 45% gedaald

De gemeente met de hoogste marktliquiditeit in 2012 is Amsterdam met een percentage van 9,1% verkochte koopwoningen. De gemeente met de laagste marktliquiditeit is Valkenswaard: daar is slechts 1,9% van de bestaande koopwoningvoorraad verkocht.

Het aantal transacties daalde dit kwartaal op jaarbasis fors met 6,9%. Het aantal verstrekte hypotheken op jaarbasis daalde dit kwartaal met 24,2%, sinds de top van de markt is het aantal met 67% teruggelopen. De gemiddelde woningwaarde is sinds de top van de markt halverwege 2008 gedaald met 6,5%. Er staan momenteel 1,9 keer zoveel woningen te koop dan dat er jaarlijks verkocht worden. Calcasa analyseerde de transacties en concludeert dat de marktliquiditeit in het zuiden en oosten van Nederland alsmede een deel van de noordelijke provincies van het land relatief laag is.

Zie download voor uitgebreider verslag.