VEH: Hoge notariskosten leiden tot extra restschuld

Vereniging Eigen Huis deed onderzoek naar de veilingkosten en ontdekte dat de totale veilingkosten bij iedere woning opnieuw volledig in rekening worden gebracht. Uit het persbericht: “Als er tijdens een executieveiling bijvoorbeeld 20 woningen worden geveild berekent de notaris per woning de volledige zaalhuur, de kosten voor de dagbladadvertentie en de veilingmeester. Ook het honorarium voor de notaris is soms erg fors: waar de ene notaris een vast bedrag van 2.950 euro per woning vraagt, vraagt een ander meer dan het dubbele. Ook komt het voor dat een notaris een percentage over de opbrengst in plaats van een uurtarief rekent. In alle gevallen is het onduidelijk hoeveel werk de notaris heeft verricht en wat daarvoor een redelijk tarief is.”

Bij een executieveiling heeft de verkoper geen keuze in notaris. De veilingnotaris heeft geen concurrentie en de koper moet de notaris betalen die het dossier van de geveilde woning behandelt. De notaris mag zelf zijn vergoeding bepalen sinds de tarieven in 1999 zijn vrijgegeven. Vereniging Eigen Huis wil dat er transparantie en onafhankelijk toezicht komt  op de  tarieven voor notarissen en veilinghuizen. Daarnaast wil de vereniging dat  wettelijk geregeld wordt dat executieveilingen alleen als uiterste middel worden gebruikt.

Bron: VEH, 05-06-2012