NMa vindt sloop kantoren oneigenlijk concurrentiemiddel

Het Financieele Dagblad meldt op basis van bronnen dat er deze week een akkoord bereikt is tussen overheden, vastgoedeigenaren, -beleggers, -financiers en projectontwikkelaars om de groeiende kantorenleegstand aan te pakken. Onderdeel daarvan is een sloop- en herstructureringsfonds. De exacte invulling is nog niet uitgewerkt, maar partijen zijn het eens over het principe: de sector stort geld in een fonds om sloop van kansloze kantoren te kunnen betalen. ‘De enige die voordeel lijkt te hebben van kantorensloop is de verhuurder’, stelt een NMa-woordvoerder in Het Financieele Dagblad. ‘Ik verwacht niet dat we op basis van dat argument instemmen. Er zullen meer partijen baat bij moeten hebben.’.
Het gezamenlijk slopen van lege kantoren klinkt al langer als oplossing voor de kantorenmarkt. Deze markt kampt met hoge leegstand en dalende huren en prijzen. Op dit moment is ruim 14% van al het kantorenaanbod in Nederland niet verhuurd, bijna zeven miljoen vierkante meter. Een gevolg van onder meer te veel nieuwbouw en de crisis. De mededingingsautoriteit adviseert marktpartijen die collectieve sloop overwegen, met klem om bij een mededingingsadvocaat advies in te winnen. De NMa zelf is volgens de woordvoerder nog niet benaderd voor overleg.

Bron: Het Financieele Dagblad, 06-06-2012