Huurverhoging verhelpt scheefwonen niet

In het Lenteakkoord is afgesproken dat het scheefhuren in sociale huurwoningen moet worden aangepakt. Voor inkomens van tussen 33.000 en 43.000 euro zal de huur jaarlijks met 1% boven de inflatie mogen stijgen. In het kabinet Rutte 1 is al bovendien afgesproken dat voor scheefhuurders die meer dan 43.000 euro verdienen, de huur ieder jaar met 5% boven de inflatie mag stijgen.

De huurverhoging moet consumenten met hogere inkomens stimuleren door te stromen naar een koopwoning. Maar volgens ING Economisch Bureau gaat dat niet werken. Er zijn rond de 600.000 scheefwoners, maar die kunnen zich alleen een huis veroorloven van maximaal 200.000 euro. Daarvan zijn er op dit moment maar 93.000 beschikbaar.

De hogere huren leiden ertoe dat corporaties veel meer geld ontvangen. In totaal zullen corporaties ruim 600 miljoen euro per jaar extra binnenkrijgen dankzij de huurverhoging. Dit is vrijwel evenveel als het bedrag dat corporaties straks moeten afstaan een nieuw in te voeren verhuurdersbelasting.

Bron: FD, 09-07-2012