Analyses van het CPb en DNB van de hervorming van de woningmarkt naar Tweede Kamer gestuurd.

Deze hervorming is opgenomen in het Begrotingsakkoord 2013.

Citaat uit document (verwachte effecten) 

"5. Een beperking van de kredietverlening heeft een drukkend effect op de woningprijzen. De geschatte afname van de hypothecaire kredietverlening kan volgens het model een structureel neerwaarts effect van 0% tot hooguit 9% op de huizenprijzen hebben. Dit effect treedt op termijn op, doordat initieel vooral starters te maken hebben met de hogere woonlasten, en doorstromers alleen voor het gedeelte boven hun eerdere hypotheekschuld."

Bron: Rijksoverheid

Zie downloads onder voor analyses.

Noot redactie:

Met deze mogelijke hervormingen worden aannames gedaan die onvoldoende onderbouwd zijn. Na circa 12 jaar, is slechts circa 10% van de hoofdsom afgelost op basis van annuïteiten. 

Citaat uit het rapport "Eind 2010 stond 22% van de hypotheken onder water. Onder jongere woningbezitters (beneden 35 jaar) was dit bij ruim de helft van de hypotheken het geval." 

Men zou zich dan af moeten vragen hoe dit "oud zeer" de komende jaren opgelost kan worden, zonder de huidige (geplande) hervormingen er aan toe te voegen.