Malaise in de woningbouw: woningtekort verdubbelt

Zij hebben dit berekend aan de hand van de trends in de bouwproductie en laatste demografische ontwikkelingen. Met name de gedaalde bouwproductie is hier debet aan. De afgelopen twee jaar is de productie met 30% ingezakt, terwijl het aantal huishoudens blijft groeien.

De NVB (Nederlandse vereniging voor ontwikkelaars en bouwondernemers) rekent op een aantal van maximaal 50.000 nieuwe woningen in 2013. In de berekeningen van ABF is dat aantal overgenomen. Verder is rekening gehouden verbouw en sloop. Met deze trend blijft de woningproductie ieder jaar zo'n 20.000 woningen achter bij de behoefte. Hierdoor is het tekort de laatste drie jaar al met zo'n 50.000 woningen opgelopen. De komende jaren verdubbelt het tekort zelfs tot 300.000 woningen.

Voor (nieuwe) huurders is het groeiende woningtekort ook nadelig. Vanwege de lage productie, zullen de wachtlijsten bij verhuurders ook oplopen en zal de doorstroming verder stagneren.

Bron: ANP / ABF Research