Rechtspraak - eigenwoningrente

Eerder arrest
In het arrest Hoge Raad d.d. 24 februari 2006, nr. 41166, VN 2006/13.13, is geoordeeld dat, indien, zoals in de onderhavige casus, de bouwtermijnen in de loop van de tijd vervallen en in afwachting daarvan het geleende geld is gestort in een rentedragend bouwdepot, de rente van de geldlening pas tot de aftrekbare kosten van de eigen woning kan worden gerekend nadat, en voor zover, het geleende bedrag is aangewend ter verwerving van de eigen woning. Zolang, en voor zover, die aanwending niet heeft plaatsgehad, behoort het geleende bedrag tot de rendementsgrondslag voor de bepaling van het belastbaar inkomen uit sparen en beleggen. Dit betekent dat de daarmee verband houdende hypotheekrente in beginsel slechts aftrekbaar is als onderdeel van de rendementsgrondslag in box 3. Naar mate de opgenomen gelden daadwerkelijk zijn aangewend voor de eigen woning - het betalen van bouwtermijnen aan de aannemer - verschuift de renteaftrek van box 3 naar box 1.

Besluit CPP2006/412M
Om te voorkomen dat in de gevallen waarin wel gelden zijn geleend maar deze nog niet of niet geheel zijn besteed aan de verbouwing bewijsrechtelijke problemen ontstaan over het tijdstip van de aanwending van de lening, heeft de Staatssecretaris van Financiën bij besluit van 13 november 2006, nr. CPP2006/412M (hierna: het Besluit) het volgende goedgekeurd:
“Om praktische redenen keur ik bij een verbouwingsdepot het volgende goed. De betaalde en ontvangen rente worden gedurende twee jaren na het afsluiten van de lening als volgt behandeld. De rente en kosten van de lening zijn aftrekbaar in box 1. Op de aftrekbare rente komt in mindering de rente die wordt ontvangen op het depot. De betaalde rente drukt in zoverre immers niet.”

Standpunt belastingplichtige
Belanghebbende heeft zich op het standpunt gesteld dat toepassing van het Besluit voor hem onvoordelig is. Door het bouwdepot niet in box 3 in aanmerking te nemen, wordt er geen rekening gehouden met het heffingvrije vermogen in box 3.

Uitspraak
De inspecteur heeft het Besluit terecht toegepast.