Kredietverliezen op hypotheken stijgen

Door de dalende huizenprijzen en hoge leningen heeft naar schatting ruim twintig procent van de Nederlandse woningbezitters een woning die minder waard is dan hun hypotheek. De betalingsachterstanden stijgen sinds 2005 ononderbroken en concentreren zich bij leningen die hoog zijn ten opzichte van de waarde van het onderpand. Ook het aantal gevallen waarin een betalingsachterstand uiteindelijk leidt tot gedwongen verkoop neemt toe. Daarmee nemen ook de kredietverliezen voor banken toe. Uitgedrukt als percentage van de totale portefeuille zijn de verliezen, met minder dan acht basispunten (0,08%), vooralsnog zeer beperkt.

Dat blijkt uit het Overzicht Financiële Stabiliteit van de Nederlandsche Bank (DNB).

Kwetsbaar
De Nederlandse hypotheekschuld is hoog en het is voor de financiële stabiliteit van belang deze terug te brengen. Fiscale stimulering van hypothecaire leningen
en ontmoediging van aflossing heeft geleid tot kwetsbaarheden bij huishoudens en confronteert banken met financieringsproblemen. Het reeds aangekondigde over-
heidsbeleid haalt de fiscale prikkel die aflossen ontmoedigt gedeeltelijk weg en is daarom te verwelkomen. Op lange termijn is het wenselijk dat er geen fiscale prikkels zijn om schuld aan te gaan. Vanuit het oogpunt van de financiële stabiliteit is een graduele invoering nodig, om forse en abrupte prijsaanpassingen te voorkomen.

Bron: DNB