Banken nog niet happig op introductie aanvullende hypotheek zoals genoemd in Woonakkoord

Minister Stef Blok komt begin maart met een brief waarin hij meer details geeft over de aanpassing in het Woonakkoord.

Vragen
Banken hebben nog veel vragen technische vragen over de nieuwe hypotheekconstructie. Vragen over de maximale hoogte van de hypotheekrente (gelijk aan de eerste lening), telt de tweede lening mee voor het bepalen van de hoogte van de eerste lening en hoe om te gaan met NHG-garanties?

Bankiers wijzen erop dat het nieuwe hypotheekproduct beoordeeld moet worden door de afdelingen compliance, juridische zaken en risicobeheer.

AFM
Ook is het mogelijk dat de AFM nog met bezwaren op de proppen komt. Bekeken dient te worden of het product 'passend' is. Sinds 1 januari kan de toezichthouder ‘meekijken’ of er een voor de consument duidelijk product tot stand komt. Dit zal de ontwikkelingstijd bij banken verlengen.

Beleidsbesluit
Het ministerie van Financiën komt overigens nog met een beleidsbesluit over de nieuwe hypotheekvorm.

Bron: FD

Fintool:
35 jaar?
In eerdere communicatie vanuit de overheid is '35 jaar' genoemd. Dit is een suggestie in het eerder genoemde voorstel, waarbij marktpartijen zelf contractuele vrijheid zullen hebben. In de praktijk is het in 5 jaar aflossen van de opgebouwde restschuld financieel niet op te brengen. Het vormt geen onderdeel van het uit te brengen besluit.