Meer mogelijkheden voor tijdelijke woningverhuur (wetsvoorstel)

Bij tijdelijke verhuur van woningen die te koop staan, vervalt de huurprijsbescherming. Speelt dat huisjesmelkers niet in de kaart?, vraagt Voortman (GroenLinks) net als Jansen (SP). Hij wil dat de gemeenteraad extra voorwaarden mag stellen aan tijdelijke verhuur en stelt voor dat tijdelijke huurders een lagere huur betalen. Maar Verhoeven (D66) gaat liever uit van de eigen verantwoordelijkheid van de huurder. Daar is minister Blok het mee eens. Ook denkt hij dat woningen niet verhuurd worden als een te hoge huurprijs wordt gevraagd..

Doorstroming
Het wetsvoorstel maakt het mogelijk om woningen voor meerdere periodes tijdelijk te verhuren. Ook wordt de maximale verhuurtermijn voor sloopwoningen en leegstaande kantoorgebouwen opgerekt. Visser (VVD) juicht deze versoepelingen toe omdat ze de doorstroming op de woning- en kantoormarkt helpen verbeteren. "Er staan te veel woningen te koop en leegstand is voor niemand wenselijk", voegt Monasch (PvdA) toe. Hoewel de crisis op de woningmarkt volgens PVV'er De Graaf te wijten is aan het kabinetsbeleid, steunt hij het voorstel van Blok..

Crisismaatregel
Als de woningmarkt aantrekt, is reguliere verkoop of verhuur volgens Voortman beter dan tijdelijke verhuur: "Het wetsvoorstel moet niet meer dan een crisismaatregel zijn". Maar volgens de minister heeft het wetsvoorstel permanente waarde, omdat ook in de toekomst mensen voor enige tijd twee koopwoningen kunnen bezitten. Op zijn beurt vindt Jansen het zorgelijk dat steeds meer mensen "die geen kant op kunnen" tijdelijk in een slecht onderhouden huurwoning verblijven. Daarom stelt hij voor om de maximale verhuurtermijn voor sloopwoningen op vijf jaar te stellen..

Vastgelopen
Visser wil vanwege de vastgelopen woningmarkt de maximale termijn voor verhuur van te koop staande woningen verlengen van vijf naar tien jaar. Maar Monasch vraagt zich af of dit niet een verkeerd signaal is: de crisis op de woningmarkt moet toch binnen vijf jaar voorbij zijn? Minister Blok wijst erop dat verkopers er geen belang bij hebben om tijdelijke verhuur langer dan noodzakelijk te laten duren. Die mensen zitten namelijk vaak met dubbele woonlasten en willen hun oude huis dus zo snel mogelijk verkopen.
 

Bron: Rijksoverheid