Marktconforme huren en woonuitgaven

De onderzoekers concluderen dat de toegankelijkheid van de sociale huurvoorraad voor de laagste inkomens fors afneemt, wanneer corporaties zich gedwongen zien
om de huren bij leegkomst te maximeren. Dit betekent in de praktijk dat een aanzienlijk deel van de doelgroep huurders niet of nauwelijks meer zal kunnen verhuizen. Alleen in regio’s met een relatief lage WOZ waarde is er nog enige ruimte aanwezig. Voor gezinnen met drie kinderen zijn er vrijwel geen grote woningen meer te vinden, zelfs niet in de krimpregio’s. Alleen voor senioren valt er nog redelijk wat te kiezen, voor zover zij bereid zijn de voor hen relatief hoge Nibud advieshuren te betalen.

Wanneer de huren bij het vrijkomen geharmoniseerd worden op basis van de nieuwe huuraanpassingsvarianten, neemt de bereikbaarheid voor de lage inkomensgroepen en in het geval van de WWS variant zelfs voor de gehele doelgroep van het volkshuisvestingsbeleid fors af.

Lees hier de volledige publicatie (pdf, 42 pagina's).

Bron: TU Delft