Bestaande koopwoningen in maart 7 procent goedkoper dan jaar eerder

Het Kadaster heeft nieuwe cijfers gepubliceerd. Het Kadaster heeft in maart 8.933 verkochte woningen geregistreerd. Dit is een daling van 1,4% ten opzichte van maart 2012 (9.064). Vergeleken met de voorgaande maand, februari 2013, is er sprake van een stijging van 13,1%. Het Kadaster registreerde toen 7.897 verkochte woningen. Vergeleken met 2012, laat het eerste kwartaal van dit jaar een daling zien van 3,6%.

Verkochte bestaande koopwoningen waren in november 6,8 procent goedkoper dan in november 2011. De prijsdaling ten opzichte van een jaar eerder is deze maand minder groot dan in de vier voorafgaande maanden. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster. De index geeft de prijsontwikkeling weer van geregistreerde bestaande koopwoningen in Nederland, die aan particulieren verkocht zijn.

Verkochte bestaande koopwoningen waren in januari 9,6 procent goedkoper dan in januari 2012. De prijsdaling ten opzichte van een jaar eerder is de grootste sinds het begin van de prijsindex bestaande koopwoningen in 1995. Dit hangt mogelijk samen met de verandering van de hypotheekregels per 1 januari 2013.

Volgens het CBS waren in december 2012 de verkochte bestaande koopwoningen 6,3 procent goedkoper dan in december 2011. De prijsdaling ten opzichte van een jaar eerder is deze maand opnieuw minder groot dan in de voorafgaande maand. In 2012 waren bestaande koopwoningen gemiddeld 5,9 procent goedkoper dan in 2011.

Het CBS meldt dat begin 2011 er 4,2 miljoen huishoudens waren met een eigen woning. Bij ruim één miljoen was de waarde van deze woning op dat moment lager dan de fiscale hypotheekschuld. Sinds 2008 is het aandeel huishoudens met een woning met onderwaarde bijna verdubbeld: van 13 procent tot 25 procent.